Gilvanira Nascimento ( Gil Abelha )
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Gilvanira Nascimento ( Gil Abelha ) é Corretora de Imóveis está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Locação, Documentação, FGTS e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 114 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Santos dumont, 18 do forte, Bairro industrial, Farolândia e Jabutiana, e já trabalhou em empresas como: Easy imóveis e Century imóveis.
O que é retenção imóvel?
Consiste em ficar no imóvel locado afim de se compensar, com aluguéis, o ressarcimento pelas benfeitorias.
Locador tem direito a reter bens do locatário?
Sim, de acordo o artigo 1467 do Código Civil.
Como cobrar juros de aluguel atrasado?
Podeser cobrado a taxa de 1 ao més Se for abaixo de 1 mês podese calcular o valor de 0033 ao dia.
Quais as etapas para comprar imóvel comercial?
AS etapas são Análise de crédito do tomador De Avaliação do imóvel Análise jurídica do tomador de Crédito Oferta formal de.
Como faço para tirar o RGI do imóvel?
Se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis munido de documentos pessoais e a escritura do bem em mãos.
Pode vender um imóvel financiado pela caixa?
Sim, pode-se vender um imóvel financiado pela Caixa.
O que verificar antes de comprar um imóvel usado?
Deve-se verificar alguns itens como: Matricula atualizada, certidão do IPTU, certidão negativa dos tributos, Classificação como utilidade pública.
Como deve ser feito o registro de um imóvel?
Com a escritura pública ou com o contrato de financiamento imobiliário, e ir até o cartório de imóveis no qual o cartório está matriculado para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Como calcular preço de escritura?
Varia em torno de 5% do valor venal do imóvel.
Como a Caixa avalia um financiamento?
A Caixa analisa alguns pontos relativo ao seu CPF como: Como Bacen, score, registrato, se possui restrições em seu nome e CPF e se possui débitos com a Fazenda.
Menor emancipado pode comprar imóvel?
Sim. A emancipação permite a compra e venda de bens, assinatura de contratos em geral, abertura de empresa, entre outras atividades.
Como calcular o valor do terreno?
O Calculo é feito pelo metro quadrado. Ou seja multiplicando a largura pelo comprimento do terreno.
Como fazer duas casas no mesmo terreno?
Basta que as casa tenham acessos independentes. Para encaixar duas casas no mesmo terreno basta deixar uma na frente e a outra no fundo.
Como calcular valor terreno?
O valor é calculado pelo metro quadrado. Ou seja multiplicando a largura pelo comprimento do terreno.
Qual o número da nova lei do inquilinato?
Lei 8245/91. Continua em vigor porém com algumas alterações.
Quanto custa registro imóvel?
O valor é em média de 1 a 3% do valor do imóvel.
Posso usar meu FGTS para comprar um lote?
O FGTS pode ser utilizado para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
O que é a nota fiscal aluguel de imóveis?
É uma nota que não incide ISS, ICMS e IPI.
Pai não pode vender imóvel para filho?
Pode desde que tenha o consentimento dos demais filhos e cônjuge.
