Fernando Wesley Gasques
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Fernando Wesley Gasques é Corretor de Imoveis está entre os TOP 80 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 591 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Santo andré , e já trabalhou em empresas como: Link, Mitre vendas e Brasil brokers e lopes.
Cadastro foi aprovado para financiamento na caixa, e agora?
O banco irá solicitar documentos ao vendedor e comprador documentos do imóvel sera feito todo um tramite interno de avaliação do imóvel ate ser liberado o recurso ao vendedor e o banco ficara aliaenado ao imóvel ate ser pago todo financiamento!
Não pagamento de condomínio perde o imóvel?
Sim tem um prazo estipulado para inadiplencia ate o mesmo entrar em processo extrajudicial.
Documentos necessários para escritura e registro de imóveis?
Documentos matricula e certidoes do imóvel.
Qual a maneira de descobrir quanto vale seu imóvel?
Atraves de uma avaliação de um profissional habilitado pode ser um Corretor de imóveis devidamente credenciado pelo Creci ou um Engenhario que possua o Crea!
É mais rápido financiar direto com o Bradesco?
Não e muito relativo o momento do banco o tramite do solicitante o momento do mercado.
Posso cancelar contrato com imobiliária?
Sim normalmente dependendo da situação existira multa.
Pode fazer 2 financiamento no mesmo nome?
Se tiver potencial de renda para financiar.
É necessário advogado para fazer inventário?
Sim ele sabe lidar com passo a passo do que e necessario!
Como negociar com a construtora para fazer permuta?
Formalizando uma proposta enviando para construtora será analisada com um parecer mediante as necessidades da construtora em ultizar a permuta em um novo negocio ou se a permuta for um terreno analisado para futura construção !
Vale a pena financiar imóvel para alugar?
Na atualidade principalmente pelos altos indices de IGPM indicador que corrige o valor do aluguel e também pelo retorno financeiro e investimento na compra de um imóvel e muito mais viavel financiar!
Como dar um apartamento de entrada?
Nessa caso teria que ser negoçiado com proprietario valores etc o mesmo se encaixa em uma permuta!
Quanto de score precisa para financiar um imóvel?
Cada empresa tem seu criterios de pontuação diferente uma pontuação viavel seria a partir de 701 pontos.
Pode cobrar condomínio antes da entrega das chaves?
Não segundo a lei essa pratica e ilegal!
Onde fazer a escritura de um terreno?
Em um cartorio de notas ou tabelionato.
Onde encontrar o sol do imóvel?
O meio mais viavel primeiro conhecer quais face para saber a rotação do sol e uma bussola facilitaria bastante!
Quanto posso comprometer do meu salário com financiamento?
Normalmente 30% da renda bruta!
Comprei uma casa promeu filho mas quando eu morrer quero que dividam, o que faço?
Faça um interario com separação de bens !
Posso usar o fgts pra fazer escritura?
Não FGTS para abater apenas o financiamento !
Como consultar inscrição do imóvel?
No Cartório de registro de Imóveis.
Como entender o financiamento da caixa?
Entender depende muito da modalidade que o cliente se encaixa existe várias variações como modelo de financiamento, taxa de juros, tabela price ou SAC se enquadra no Minha Casa Minha Vida se e um empreendimento que se trabalha com crédito associativo.
