Fernando Wesley Gasques
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Fernando Wesley Gasques é Corretor de Imoveis está entre os TOP 80 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 591 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Santo andré , e já trabalhou em empresas como: Link, Mitre vendas e Brasil brokers e lopes.
Como funciona o seguro caução?
Seguro Caução e tudo aquilo que representa algum valor ou cheque para muitas vezes amarrar o negoçio!
Quando o inquilino quebra o contrato?
Normalmente ele tem que pagar multa estipulada no contrato até mesmo pagar por todos os meses restante em contrato!
O que é hipoteca comum ou Cedular?
Hipoteca e tudo aquilo que se coloca um bem de uso como garantia de algum valor emprestado ao mesmo!
Melhor indice de reajuste de aluguel?
Seria o IGPM que acompanha o valor da Inflação!
O que é necessário para tirar certidão de ônus?
Pela Matricula do Imovél e pode ter acesso até pela internet!
Oque posso fazer se a construtora atrasou entrega das chaves?
Esperar o prazo que a construtora tem por direito por lei e caso ultrapasse processar a mesma exigindo até mesmo reembolsos!
Documentação de imovel residencial?
A pessoa necessita ser acompanhada de um Corretor de imóveis ou ate mesmo de um documentista!
Melhor andar de apartamento?
Eu Acredito que os andares médios um melhor custo e beneficio e dependendo do empreendimento não perdi uma bela vista!
Como funciona o sistema de fiador para alugar imóvel?
Fiador e responsável pelos meses que o locatario não cumpre com os pagamentos!
como saber se o imovel tem habite-se
Imóvel sem habite-se não é possível financiar e com as certidões do Imóvel e com número da Matrícula até por canais legais via internet e possível constatar se o Imóvel tem habite-se!
Quanto custa a taxa de condominio da mrv?
Muito relativo depende muito da região, porém são valores bem acessível por conta de trabalharem com imóveis populares!
Como fazer uma avaliação de terreno?
Existe varios fatores para avaliação do terreno metragem,localização,se e região sujeito a alagamento se tem comunidade proxima se o terreno e plano ou se tem elevações se o bairro permite tal construção pretendida!
Como saber o valor da escritura de um imóvel?
Depende da região, varia entre 2% a 3% do valor do Imóvel!
Financiamento de imóvel comercial é mais caro que financiamento de imóvel residencial?
Sim normalmente a taxa de juros e maior e entendido como um bem não necessário como imovel residencial!
Com score alto os juros imobiliários são mais baixo?
Score só assegura aprovação de credito o que faz os juros cairem e a Taxa Selic!
O que é um kit net?
Seria um ambiente compacto onde normalmente são utilizadas mais em periodos de temporadas!
Como reconhecer um imóvel realmente de alto padrão?
Acredito que pela localização,metragem,acabamento!
Banheiro com exsutor é ruim?
Normalmente o cliente prefere ventilação natural vai muito do ponto de vista de cada pessoa!
