Ezequiel Gois Botelho
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Ezequiel Gois Botelho é Corretor está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Imóveis, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 199 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Morumbi , interlagos , santo amaro e jurubatuba, e já trabalhou em empresas como: cyrela , mac , eztec , yuny , Trisul , even , Lopes e abyara.
Como é redigida a escritura de um imóvel residencial?
A escritura é redigida por um funcionário do tabelião de notas que fica registrada no livro do Cartório .
Como calcular o lucro imobiliário na venda de um imóvel?
É a diferença do Valor de Compra e Venda. A diferença no valor deve ser pago imposto .
Eu posso comprar um terreno com o FGTS?
Sim Para terrenos em construção .
Valor escritura terreno?
Algo em torno de 3.5% do valor do terreno entre ITBI e Escritura .
Como fazer o registro de uma casa?
Precisa ter em mãos a escritura publica ou contrato de financiamento e ir até o cartório e ir até o cartório de registro de imóveis noqual o imóvel está matriculado e solicitar o ato de troca de propriedade .
Quanto custa Quanto custa ITVI?
ITBI no estado de São Paulo é 3% sobre o valor do Imóvel , podendo variar em outros estados. Mas Geralmente entre 2% e 3% .
Quais documentos necessários para locação de imóvel?
RG , CPF , Comp. De Endereço ,Comprovante de Renda , e Fazer o Seguro garantia : que pode ser um desses mas que geralmente é estipulado pelo proprietário ( Fiança , Titulo de Captalização , caução hipotecário ou Credpago ) .
Herdeiros podem ter IPTU em seu nome?
Pode ser passado para o nome dos Filhos sim .... O IPTU é do Imóvel e não do Falecido : É só ir a prefeitura com a certidão de óbito e solicitar a transferência de Titularidade .
Quais são as regras para passar o IPTU?
É possível sim , você deve solicitar a Transferência de titularidade do IPTU , com a certidão de óbito do Falecido .
Como faço para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Para Imóveis na Planta no Seguimento MCMV : Com extrato do FGTS e Possivel assinar um termo se comprometendo a utilização do FGTS como parte de Pagamento . No sistema SFH só é possivel após a Conclusão da Obra no Financiamento. Imóveis Pronto é possivel utilizar de Imediato . Obs : Não poderá utilizar o FGTS se já foi utilizado para compra de imóveis no mesmo estado ou municipios adjacentes.
Contrato de locação, é preciso pagar algo no cartório?
Você terá que somente fazer o reconhecimento de firma .
O locador pode reajustar o valor do aluguel?
Sim ... Anualmente.
Posso ter o comprovante de Iptu de outro nome?
No caso de locação o comprovante de IPTU está no nome do Proprietário .
Como faço para refinanciar casa pelo BB?
Verificando com o Seu gerente banco responsável por financiamento.
Qual deve ser a forma do pagamento do IPTU?
deve ser dividido , já que não esta estipulado no contrato ,ou o proprietário arcar com os debitos .
Como declarar apartamento vendido no imposto de renda?
Favor consultar um Contador .
Primeiro imóvel a escritura é gratuita?
Sim ! para familias ate 3 salários minímos
