Erikson Marklew

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Erikson Marklew está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.685 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quando a pessoa morre como fica o IPTU?

Tem que continuar sendo pago pelo herdeiro, inventariante ou que, esteja morando no imóvel.

Posso alugar um apartamento direto com o dono?

Pode sim, basta fazer o contrato de Aluguel e dar o calção exigido pelo proprietário, ler e se estiver de acordo assinar e reconhecer firma.

Como fazer escritura de um terreno que só tem contrato de compra e venda?

Basta você levar o contrato de compra e venda no Cartório de notas e lá munido com a documentação do comprador e vendedor e dar entrada para que a escritura seja elaborada e lavrada.

Qual a taxa de financiamento do banco Santander?

Em média 9,99%.

Como declarar compra de imóvel no exterior?

Deve ser declarado na aba de bens e direitos do imposto de renda, buscar o código que se aplica ao imóvel comprado no exterior.

Qual o prazo para o inquilino desocupar o imóvel em caso de venda?

Você tem que dar uma notificação que vai vender o imóvel e ele tem 30 dias para dizer se quer ou não comprar caso ele não queira tem que assinar a notificação e sair dentro do prazo estipulado pelas partes.

Quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel á venda?

Você tem que enviar a notificação pra o inquilino dando um prazo de 30 dias para ele sair, porem essa notificação tem que ser enviada com antecedência.

Como solicitar certidão de propriedade de imóvel?

Basta comparecer ao Cartório desejado munido de CPF e RG.

Como fazer a venda de um imóvel tendo um processo judicial?

Conforme a lei federal. 13.097/2015 conhecida como a lei da matricula seu imóvel só não pode ser negociado se estiver notado na matricula, caso contrário pode ser comercializada sem nenhum problema.

Quanto tempo tenho para sair de um imóvel?

Tem que haver um acordo entre ambas as partes, você tem que receber uma notificação por parte do proprietário com antecedência informando que o mesmo quer o imóvel de volta.

Quais são as infrações éticas por parte do corretor de imóveis?

Regra não tem, tem honestidade e caráter por parte do corretor.

Como vender meu imóvel?

Tem que ter o consentimento da sua família, no Registro de Imóvel vais constar o nome dos proprietários, nesse caso você só consegue vender com a assinatura dos proprietários que constam no Registro.

Quando fazer o pagamento de um imóvel à vista?

Quando o pagamento é a vista tem que ser feito um contrato de compra e venda dando um sinal normalmente 30 a 50 % e o saldo no ato da assinatura da escritura é realizado através de PIX ou.

Quais certidões são necessária para vender um imóvel?

Certidão negativa de ações trabalhistas, justiça federal, ações cíveis, ações fazenda estadual e municipal, e ações em família.

É correto cobrar taxa de pintura?

Tem que ver o que consta no seu contrato de aluguel, se lá consta que existe essa taxa então você não tem que receber de volta, porem não conste no contrato você tem que ser ressarcida.