Eduardo Alves
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Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como retificar guia de ITBI?
São algumas etapas. Abertura do processo administrativo, procedimento simplificado, documentação necessária, acompanhamento e verificação.
Como vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Fazendo um repasse de financiamento ou o comprador comprando a vista e quitando o saldo devedor.
Consigo financiar um imóvel com taxa de 4% ao ano?
Em relação a taxa vai depender do seu relacionamento com o seu banco.
Qual o prazo para o inquilino pagar o aluguel?
AtÉ o 5 dia útil do mês.
Posso financiar 100% do imóvel pela caixa econômica?
Depende do relacionamento e vai depender muito do imóvel se for financiado na planta e caso a construtora permita.
Posso financiar casas com restrição no meu no meu nome?
Não pois o banco avalia a situação do cliente antes de liberar o financiamento.
Como preencher um contrato de locação simples?
Aqui no imóvel guide tem contratos prontos basta você preencher os dados das partes envolvidas.
Como pegar um terreno de posse?
De forma legal e tradicional, usucapião.
O que é uma vistoria de imóvel?
A vistoria é feita para a comprovação do estado em que você recebeu o imóvel tanto na compra ou na locação, ela é fundamental para lhe resguardar.
O que faço quando não querem devolver meu caução?
Comunicação formal, extrajudicial, registro de ocorrência.
É obrigatório ter uma imobiliária para alugar meu apartamento?
Com o auxilio da imobiliária você conseguiria fazer todos os tramites.
Não assinei contrato e desisti, tenho direito a devolução?
Depende muito da questão acordada entre as partes, em alguma região a mudança mais o pagamento do caução já é considerado um contrato verbal, mas dependendo do ocorrido você teria o direito da devolução do valor.
Posso comprar imóvel por consórcio?
Pode sim, mas quando a carta do consórcio estiver contemplada.
Como fazer usucapião de um terreno?
Para isso primeiro deverá comprovar o uso do terreno sem ter contestação de herdeiros, separe as documentações necessárias, contrate um advogado para iniciar o processo do usucapião.
Como fazer para propor liminar na ação de despejo?
Primeiro identifique o motivo, reúna as documentações necessárias. Preste a caução, consulte o seu advogado e dê entra no processo.
Qual idade mínima para fazer financiamento?
A partir de 18 anos pode iniciar um financiamento.
A casa do meu padastro foi para o nome da minha mãe e o filho dele quer colocar ela pra fora, o que faço?
A casa estando com as documentações no nome dela, principalmente o RGI e estando em dia em relação a IPTU ela será resguardada pois o seu padastro garantiu que a casa seria dela, mas você pode solicitar a ajuda de um advogado para fazer o esclarecimento mais detalhado.
Devo emitir certidões de imóveis de leilão?
Depende do leilão e do local e sua legislação, mas inicialmente o leiloeiro que emite.
O que exigir em um contrato de aluguel?
A garantia que será usada para firma o contrato, as clausulas caso haja atraso do pagamento ou por quebra de contrato por ambas as partes.
Para onde vai o laudêmio?
Para os cofres públicos pois ele é uma taxa de compra e venda cobrada pela união.
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