Eduardo Alves
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Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?
Uma locação sem contrato é um pouco complexa pois não foi estabelecida as clausulas para resguardo mútuo.
Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?
Pode desde que não envolva a dívida relacionada ao imóvel.
É necessário algum tipo de autorização para receber visita?
Essa regra pode ser especifica do seu condomínio, mas é importante avisar a portaria.
como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?
Essa regra pode ser conversado na reunião dos condôminos.
privacidade e confidencialidade
O condomínio coleta dados pessoais para o cadastro e controle, e vai informar as regras.
Tem como vender casa sem desmembrar?
A questão da desmembração sendo atendida pelo município pode, sim, mas não sendo atendida ficaria dificultoso registrar a casa.
posso usar o fgts para quitar ou amortizar a dívida?
Vocês conseguem quando o imóvel é no município que vocês residem e trabalham.
quem paga o iptu retroativo de não declaração do tamanho do terreno ?
Geralmente a responsabilidade é do proprietário.
quanto tempo demora pra sair da juntada e ir para a juíza?
O prazo médio é de 15 dias.
Posso entrar na justiça para o inquilino pagar o que ta me devendo?
Pode sim comprovando o ocorrido.
Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?
Sim, o recibo de aluguel serve como comprovante de locação.
Recibo vale como contrato?
O Uso do recibo serve como comprovante, mas ele não substitui o valor de um contrato.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
A mesma pode entrar cum uma ação extrajudicial solicitando o pagamento, ou solicitar a rescisão do contrato.
Qual prazo tenho para devolver o dinheiro?
O prazo é estabelecido no seu contrato.
Como fica o contrato após a venda para o inquilino?
Vocês podem firmarem um acordo.
Sócio majoritário pode arrendar suas cotas ao sócio minoritário?
Depende muito do tipo da sociedade.
como saber se uma casa tem documento?
No cartório de registro de imóveis você pode verificar.
Consigo solicitar a devolução do meu fgts?
É bem complicado retirar o FGTS uma vez que foi informado que vai usá-lo, podendo até modificar o fluxo de pagamento.
estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado
Dependendo se for construtora ou banco, vão entrar em contato com você para fazer a negociação das parcelas em atraso, caso não aja consenso será feito por meio extrajudicial.
como faço para aumentar meu score ?
Pagando as contas em dia.
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