Eduardo Alves
4.766 Respostas
Agradecimentos: 24.418 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 434 (9%)
Participante desde: 10/2022
Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .
Como financiar o próprio imóvel?
Você vai fazer uma análise de crédito para ver quanto que o banco vai liberar para você Através disso você vai ver qual o projeto você mais se identificou testando tudo certo você acaba escolhendo o seu imóvel e financiando no banco que você tem um relacionamento porque sua taxa de juros Será menor
Como validar um contrato de aluguel?
Reconhecer firma, nas assinaturas.
Construtora deve pagar condomínio dos imóveis ainda não vendidos?
No período que a unidade fica pela construtora sim.
O locatário tem que pagar IPTU?
Tudo vai depender da negociação, alguns proprietários pagam e outros não.
Qual o valor ou percentual da comissão de corretagem imobiliária?
Dependendo do seu estado em Pernambuco é 4% do valor da venda sendo 30% pro corretor estagiário e 35% para o corretor definitivo.
Qual a diferença entre escritura e habite-se?
A diferença é que o habite-se é a garantia que você pode habitar no seu imóvel e a escritura é o registro público comprovando que o imóvel é seu
Onde encontrar escritura de um imóvel?
Em qualquer Cartório de Notas ou Tabelião você consegue encontrar.
Qual a função do Cofeci?
A função dele é fiscalizar os CRECI. Por se tratar de um órgão federal
Como calcular a multa contratual de aluguel?
O valor da multa você vai conseguir calcular da seguinte forma Se o Aluguel for de 3.000,00 a multa equivale 3x o aluguel se você fez um contrato de 30 meses e a rescisão foi de 12 meses. 3.000x3=9.000/30 meses= 300 REAIS Esses 300 reais você multiplica pela quantidade de meses que é os 12 meses ficaria em torno de 3.600 o valor da Multa do contrato.
Como financiar lote?
Lote geralmente você faz um plano direto com a construtora.
Terreno hipotecado pode ser vendido?
Pode sim com uma autorização direta do credor.
Onde encontrar o nirf de imóvel Rural?
Você consegue pelo site do carfi. Clica em criar solicitação preencha os dados necessários e logo após você conseguirá ver o Nirf.
Como calcular multa de rescisão?
Se for aluguel suponhamos que o aluguel é 3.000 e você tem contrato de 30 meses e suponhamos que ficou 6 meses você vai fazer assim 3.000x 3 o valor do aluguel= 9.000/30=300 reais esses 300 reais você multiplica por 6 meses ficaria 1.800. se for rescisão de compra vai depender das cláusulas.
Como faço para calcular a área de um terreno no google maps?
Pelo google eath.
Eu posso me mudar antes do habite-se?
Não, o habite-se é a certificação para que você consiga morar no imóvel.
Como fazer terraplanagem em terreno aclive?
Você vai fazer um corte no terreno escavando ele até deixar ele nivelado ficando totalmente plano.
Qual banco aceita o pagamento com um imóvel?
Caixa Econômica.
Como eu posso fazer para comprar apartamento minha apartamento minha vida?
Você vai primeiramente precisar fazer uma análise de crédito com a caixa onde será necessário algumas documentações para fazer essa análise Você vai precisar de um cpf rg ou CNH válida comprovante de renda e de residência certidão de estado civil e você vai apresentar essas documentações ao seu corretor junto com um correspondente bancário logo após. A caixa liberando um financiamento para você Você vai escolher a forma de pagamento como ficaria confortável as parcelas as mensais a intercaladas no período de obras e quando o apartamento tivesse pronto você faria o financiamento mas Vale ressaltar que a parte principal é você fazer a análise para saber quanto a Caixa vai liberar de crédito e quanto você vai ter de desconto do governo
Como medir um terreno pelo google?
Você pode utilizar uma ferramenta do Google chamado Google Eath. Essa ferramenta ela é boa porque você vai ter a precisão do tamanho do terreno e também você pode ver em relação à distâncias de do comércio da sua cidade entre outras vantagens
Medir um terreno pelo google maps?
Através do Google Eath.
×
Envie uma mensagem para Eduardo Alves
