Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

O seguro fiança é pago anualmente?

O seguro fiança dependendo da sua seguradora pode ser pago mensalmente pode ser pagando o aumento mas tudo isso você vai consultar antes de assinar o seguro

Qual a documentação necessária para financiar um imóvel usado?

São as documentações básicas as suas são RG CPF ou CNH válida comprovante de renda comprovante de residência certidão de estado civil. Se casado as mesmas documentação do cônjuge. Saber se as documentações do imóvel está em dia para colocar como parte das documentações necessárias do imóvel no financiamento

Quanto custa a certidão negativa do cartório de protestos?

Depende do seu município e depende da quantidade de paginas.

Desocupação de imóvel alugado prazo

30 dias.

Qual a diferença entre SFI e SFH?

SFI Sistema de financiamento imobiliário SFH Sistema de Financeiro de Habitação. A Diferença é na taxa de juros.

FGTS para quitar consorcio de imóvel

Pode sim.

Qual a vantagem de comprar um apartamento na planta?

A vantagem é que você vai estar comprando um apartamento no valor de 30% mais barato do que um apartamento já pronto você vai ter um prazo para pagar a entrada diluído em mensais e intercaladas.

Caução de imóvel como funciona?

O caução ele serve como um seguro onde o inquilino dispõe 3x o valor do aluguel, quando o contrato acaba, depois da vistoria o apartamento for entregue sem pendencias o valor do Caução será devolvido.

Como passar um imóvel para outra pessoa?

Pode sim através de um repasse.

Renda mínima para comprar apartamento

Se for pelo Minha Casa Minha Vida é em torno de r$ 1300 se for pelo SBP é em torno de r$ 8000

Posso desistir de uma compra de imóvel em 7 dias?

Pode sim, faz parte do direito do consumidor.

Como vender imóvel com dívida?

Se você comprou um imóvel em construção e deseja repassar você consegue e se for pronto para você fazer isso você vai precisar também fazer um repasse no entanto a pessoa que deseja comprar deverá quitar a dívida que isso é uma parte difícil de se encontrar

Quem se enquadra no minha casa minha vida?

Pessoas com rendas a partir de r$ 1300 que não tenho pendências no seu nome que não tenham já o primeiro imóvel registrado no seu nome que não tenha nenhum financiamento seja de imóveis de carros ou consórcios ou ter alguma dívida em seu nome.

Como lançar venda de imóvel no IRPF?

Na Aba de Direitos e bens, você vai preencher as informações constando na venda.

Como faço para emitir a segunda via da escritura?

Com o tabelião ou Cartório de Notas que foi registrado o imóvel

Como funciona o fiador?

Funciona da seguinte forma caso o inquilino não pague o aluguel o fiador ele fica responsável pelo pagamento do aluguel para ser necessário entrar como fiador você deverá ter uma renda mínima de três vezes o valor do aluguel para que você tenha uma renda confortável no pagamento do seu aluguel