Eduardo Alves

4.766 Respostas

Agradecimentos: 24.418 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 434 (9%)

Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 47 artigos publicados e mais 4.763 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto De Galinhas , Muro Alto , Cupe , Praia Dos Carneiros e Região Metropolitana Do Recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco Construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz Galvão , Rio Ave, Vale Do Ave , Suassuna Fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

Como fazer escritura de terreno?

Basta você ir ao cartório de notas fazer a criação da averbação da escritura.

O valor do aluguel está 350, 00, o locatário fez um depósito do mesmo,

Depende de quantos caução vocês fizeram o acordo.

Como mudar o nome na conta de luz?

Basta você levar um comprovante no seu nome como fatura do cartão na agencia responsável pela distribuição na sua cidade.

Como é calculado o IPTU?

Pelo valor venal do imóvel e pela alíquota da sua cidade.

Como funciona comprar pelo mcmv de uma construtora?

Funciona da seguinte forma você vai ter um prazo maior para pagar a partir da entrada e não vai ser descapitalizar que é bastante ideal para quem deseja realmente ter seu primeiro imóvel você pode ganhar até subsídio que é o desconto do governo mas para você saber se você consegue fazer uma análise de crédito. E para fazer essa análise Você vai precisar enviar as senhas de documentações cpf rg ou CNH válido comprovante de residência comprovante de renda certidão de estado civil se casado as mesmas documentações e se tiver filho uma documentação que comprove que você seja o pai ou mãe da criança.

Como vender um imóvel?

Você consegue vender o seu imóvel através de um Corretor Parceiro seu onde ele vai divulgar o seu imóvel na das melhores plataformas imobiliárias e também apresentar o seu imóvel a carteira de cliente deles e até mesmo Imobiliária caso ele seja corretor vinculado a alguma Imobiliária para fazer parceria com outros corretores para agilizar o processo da venda do seu imóvel

Como funciona para quitar um financiamento?

Mas aqui para Que tal financiamento caso você tenha um FGTS você pode utilizar e você pode quitar se você já tiver uma quantia já reservada na sua conta você vai entrar em contato com a sua agência informando que você deseja que tá o seu financiamento.

Como é o funcionamento do aumento de aluguel?

Funciona da seguinte forma você vai pegar o valor hoje do aluguel E daqui a um ano ou daqui a quando o prazo do contrato acabar e o inquilino deseja renovar você vai corrigir pelo o reajuste do IGPM mais um ou IPCA

Onde faço para tirar certidão de habite-se?

Através do número da matrícula do imóvel é preciso ir ao cartório de registro de imóveis no qual o seu bem foi registrado solicitar Certidão de Inteiro teor o qual deverá constar a confirmação da documentação.

Quais tipos de certidão precisa para comprar casa?

De inteiro teor atualizada contrato de compra e venda IPTU atualizado.

Qual o melhor método para anunciar imóveis?

Através de portais Imobiliários através de Facebook ads e o Google ADS onde vão espalhar para os clientes que desejam o tipo do imóvel que você está anunciando

Qual o valor para tirar o RGI do imóvel?

Um corpo inteiro do seu município porque cada município tem a sua regra eu aconselho você pesquisar pelo o cartório Geral do Imóveis da sua região através do site deles eles podem esclarecer essas dúvidas ou se você tiver o contato de alguém de lá solicitar essas informações porque vale a pena ressaltar que cada município tem a sua regra mas geralmente é 4% do valor do imóvel isso incluindo o registro e TBI Onde 1% ficaria para o RGI.