Dr. César Henrique Policastro Chassereaux Oab/sp 346.909
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Dr. César Henrique Policastro Chassereaux Oab/sp 346.909 é Advogado com formação em Graduação e pós graduação na faculdade de direito de são bernardo do campo, está entre os TOP 10 advogados(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Santo andré, São paulo, São caetano do sul, São bernardo do campo e Diadema,
Inquilino pode mudar fechadura?
Sim, não tem nenhuma óbice legal.
Como cancelar compra de apartamento na planta?
O senhor tem que pagar a multa contratual, caso ela seja abusiva deve procurar um advogado de sua confiança para fazer a análise do contrato e verificar se é possível uma ação.
Como fazer financiamento de casas pela caixa?
O senhor deve procurar um gerente da caixa para analisar seu crédito.
Custo transferência imóvel
O custo é variável conforme o valor do bem e a base de cálculo varia de cidade para cidade.
Venda de imóvel dentro do inventario
Desde que todos os herdeiros estejam de acordo, pode ser feito a venda com a autorização do juiz e concordância de todas as partes envolvidas.
Qual o valor para passar uma escritura de imóvel?
O valor varia conforme o valor do imóvel, tem uma tabela que os cartórios devem seguir.
Quanto custa para registrar um imóvel em São Paulo?
O valor varia conforme o valor do imóvel, tem uma tabela.
Como vender meu apartamento financiado pela caixa?
Ou quintando o financiamento, ou comprador tem que ter seu crédito aprovado pela caixa e substituir o senhor no financiamento.
Qual a indenização por não cumprir contrato de locação?
A prevista no contrato de aluguel, caso omissa deve seguir a lei do inquilinato. Caso julgue abusiva deve procurar um advogado de sua confiança para pedir um parecer técnico do caso concreto.
Juntada petição de manifestação há mais de 1 ano?
O senhor pode digitar no google reclamação CNJ preencher os dados e o juiz será notificado pelo CONSELHO NACIONAL DE JUSTIÇA e será obrigado a resolver essa mora procesual, se não sofrerá sanção administrativa.
Quem vende imóvel tem que pagar imposto?
Sim, você pagará o ganho de capital que corresponde a 15% entre o valor de compra e o valor de venda. Lembrando que o ITBI quem paga é quem compra.
O que fazer para legalizar uma obra?
Precisar levar ao orgão responsável da Prefeitura aonde fica o imóvel.
Como comprar imóvel para investir?
Você precisa buscar o melhor preço, fazendo a seguinte análise (valor do bem + valor que você possui + valor eventualmente a ser financiado)
O inquilino pode pintar o imóvel após o fim do contrato?
Pode pintar como quiser durante a locação, desde que devolva da forma que foi locada no momento da devolução do imóvel.
Terreno penhorado pode ser vendido?
Depende, se a penhora recair sobre uma parte do imóvel a parte que não corresponde ao proprietário devedor pode ser vendida. Contudo, vai ser difícil achar alguém que queira comprar.
Como despejar um inquilino que não paga aluguel?
Você deve procurar um advogado e entrar com uma ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis. Lembrando que tem que ter o título executivo para tanto (contrato), se for verbal será mais díficil de fazer o despejo.
Como é feita a cobrança de taxa administrativa pela imobiliária?
Não, só sobre o valor do aluguel.
Como descobrir o Nirf?
Receita Federal
Placa de vende se em imóvel com inquilino pode?
Importante observar se no contrato de locação consta alguma cláusula sobre esse assunto, caso não conste, basta conversar com o inquilino e colocar a placa.
