Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Quanto mais alto mais silencioso o apartamento?
Não necessariamente.
Quanto custa habite-se de imóvel?
Vai depender da metragem do imóvel.
O banco Itaú aceita imóvel como garantia?
Se o imóvel estiver quitado geralmente sim.
Como apartamentos podem ser mais valorizados?
Com melhorias no apartamento.
Como saber em que cartório esta registrado um imóvel?
Pelo site registro de imóveis do Brasil.
Como posso fazer para aplicar o IGPM no aluguel?
Valor atualizado = valor atual + fator IGPM anual + 1.
Como perder imóvel?
Não pagando o IPTU.
Como redigir promessa de compra e venda de terreno?
No site do Creci você tem alguns exemplos.
Como posso comprar sala comercial direto com o dono?
Negociando com o mesmo.
Preciso de corretor para alugar meu imóvel?
Você quer segurança e o ideal é que você faça com uma imobiliária.
Como vender o meu imóvel?
Entre em contato com uma imobiliária que ela irá lhe ajudar.
Como saber se o inquilino é bom?
Verificando toda a documentação dele porém nunca dá para ter 100% de certeza.
Como comprar imóvel na planta?
Entre em contato com a construtora que você tem interesse e faça uma negociação.
Posso alugar apartamento com condomínio atrasado?
Sim porém o ideal é que você acerte o condomínio atrasado, Ou avise ele deste atraso.
Primeira compra de imóvel tem desconto no itbi?
Sim, geralmente tem.
Como redigir promessa de compra e venda de imóvel usado?
Va ao site do Creci que lá tem alguns exemplos.
De que método posso anunciar imóvel usado para alugar?
A melhor forma é contratando uma imobiliária.
Imóvel hipotecado pode ser penhorado?
Sim desde que o credor hipotecário seja intimado para exercer o seu direito de preferência.
Como fazer para saber se um imóvel tem dívidas?
Você consegue saber analisando as certidoes.
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