Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Paga o condomínio o inquilino ou proprietário?
Geralmente quem paga o condomínio é o inquilino.
Como declarar a compra de apartamento na planta?
Vá na aba bens e direitos código 1.Depois código 11 apartamento ou 12 casa e em seguida é necessário indicar o valor efetivamente pago.
Qual o valor seguro fiança?
Vai depender do valor da locação.
Irmão pode ser fiador de imóvel residencial?
Dependendo da imobiliária ela pode não aceitar.
Como faço para funciona uma hipoteca de imóvel?
Você pedirá um empréstimo ao banco colocando como garantia o seu imóvel.
Como comprar um apartamento que está na planta?
Entre em contato com a construtora do seu interesse que ela lhe passará todas as documentações necessárias para compra.
Como descobrir o dono de um imóvel pelo endereço?
Va ao cartório de registros de imóveis.
Posso comprar um imóvel que está hipotecado?
Sim, porém a dívida passa a ser sua.
Onde registro um imóvel em meu nome?
No cartório de registro de imóveis.
Ação de despejo quando usar?
Quando existe uma quebra de contrato ou quando o inquilino não sai do imóvel mesmo depois do contrato ter acabado.
Qual valor do habite-se de prédio?
O preço pode variar dependendo da área construída.
Como solicitar matrícula atualizada de imóvel?
Para isso Acesse o site cartório online 24 horas e faça seu pedido.
O síndico pode exigir o contrato de aluguel?
Depende para qual finalidade.
É seguro comprar um terreno sem escritura?
Não é seguro.
Qual é o melhor andar de apartamento para se morar?
Geralmente os mais altos são os mais valorizados e mais fáceis de vender no futuro.
Quando é feito a emissão negativa da certidão de tributos imobiliários?
É possível emiti-las quando não há dívidas de ISS e IPTU.
Onde consigo construir imóvel usando o meu FGTS?
Geralmente um terreno que você tem em seu nome.
Posso fazer um segundo financiamento habitacional?
Se você tiver uma renda que comporte, sim.
Qual o valor de um depósito caução em contrato de locação?
Geralmente são três meses.
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