Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
O que é área útil e área comum?
Área comum é o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos área útil é a área que pode ser decorada imobiliada pelo morador
O que a imobiliária ganha no aluguel?
Geralmente a imobiliária fica com o primeiro aluguel.
Quanto custa uma sala comercial?
Vai depender da metragem que você vai querer e da região que você vai querer
O que é um arrendamento comercial?
É um contrato usado para que se possa usar um ponto comercial
Imobiliária pode cobrar reajuste de meses anteriores?
Ela poderá reajustar os próximos aluguéis
Quanto vale uma escritura pública?
Aproximadamente de 3 a 5% do valor venal do imóvel.
Engenheiro da caixa pode avaliar a casa por fotos?
Não, é necessário que ele vai até o imóvel.
Como funciona a desocupação de imóvel?
Você pode ficar ate o ultimo dia que vence o seu aluguel, caso sai antes o valor é retroativo ao tempo que ficou.
Como fazer distrato depois de ter assinado financiamento?
Você tem ate 7 dias para desistir do financiamento.
Quem deve pagar a baixa de hipoteca?
Geralmente quem da baixa na hipoteca é o vendedor.
Converter Centímetros em Milímetros.
Sim vc consegue sera mais facil se você usar a calculadora fornecisa pelo imoguide coom ela seu calculo sera mais preciso.
Como funciona o caução no aluguel de casas?
É o valor de 3 alugueis depositado em uma conta conjunta do proprietario e do inquilino que serve como garantia para falta de pagamento e danos causados na propriedade.
Como faço para hipotecar um imóvel na caixa econômica federal?
Entre em contato com a caixa, você precisa ter um imóvel no seu nome para dar como garantia.
Corretor funcionário de imobiliária recebe quanto de comissão?
Vai depender do acordo que voce faz com a imobiliaria.
Como cobrar comissão de corretagem de imóvel?
Geralmente o valor cobrado é de 6%.
Vender imóvel hipotecado
O ideal é você quitar a hipoteca e depois vender o imóvel.
Como declaro a comissão de venda de um imóvel?
No codigo 72 de corretor de imovel.
Quais os tipos de hipoteca?
Ela pode ser judicial Legal ou convencional.
Como fazer para fazer uma hipoteca de um imóvel?
É só você ir ao banco e dar o seu imóvel como garantia.
Imóvel com hipoteca pode ser doado?
Sim, porém a dívida vai junto.
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