Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como saber se o imóvel tem habite se?
Pela matricula do imovel voce consegue essa informação.
Como é desenvolvida a escritura de um imóvel residencial?
Ela é feita por um tabelião em um cartório de notas.
Qual a porcentagem do itbi em Santa Catarina?
O ITBI é de 2%.
Qual a função de IGPM de aluguel de casa?
Ele é um indice de reajuste do alguel.
O que eu faço para comprar apartamento pela tenda?
O ideal é voce ir a um plantao de vendas do tenda, pois lá voce conseguirá obter melhores informações.
Fiador pode ser negativado?
Se ele é negativado , existe uma grande chance de não aceitarem ele como fiador.
Posso usar meu FGTS para comprar apartamento?
Sim, você pode usar o fgts para comprar um apartamento, se você não tiver nenhum imóvel no seu nome.
Não consigo alugar meu apartamento
Verifique se não esta pedindo um valor muito alto pelo imovel, caso não esteja, tente anunciar seu imóvel em mais imobilliarias, para que voce tenha um alcance maior.
O que eu posso fazer para comprar apartamentos?
Se planeje , entre em contato com uma imobiliaria , passe as caracteristicas do imovel que esta procurando , e deixe que ela ache o melhor imovel para voce.
Quem pode usar FGTS para compra de imóvel?
Quem tem 3 anos de contribuição do FGTS.
E se o locatário não entregar o imóvel nas mesmas condições?
Geralmente esta previsto no contrato que ele tem que te devolver a casa do mesmo jeito que recebeu, caso ele não faça isso , ele pagara por esses danos com os depositos calção , ou com o seguro fiança, ou com a forma que ele deu de garantia.
Quanto tempo a imobiliária tem para resolver o problema?
Pelas condições ditas, é possivel que sua mãe saia da casa sem pagar qualquer multa, e ainda pedir que paguem pelos prejuizos causados e não avisados.
Eu posso vender apartamento da COHAB?
Sim é possivel, porem é necessario que voce veja quais as condições para que voce consiga vende-lo.
Posso vender um imóvel estando com o nome sujo?
É possivel, mas é mais dificil. O ideal é voce regularizar sua situação para conseguir vender melhor seu imóvel.
O que preciso pra financiar um imóvel?
Sim, é nessario que voce de uma entrada, geralmente as financeiras pedem 20 % do valor do imovel.
Onde pagar itbi MG?
Em qualquer agencia de banco credenciada.
Como eu faço para lavrar escritura de imóvel?
É preciso agendar um horario no cartorio de notas para conseguir averbar.
Posso entregar casa que não assinei contrato?
Se não existe um contrato converse com o proprietario, dificilmente voce tera problema.
Quando um imóvel é dado em garantia hipotecária?
Quando voce precisa de um emprestismo , e da ele ao banco para conseguir o dinheiro.
Como eu faço para saber o rip do imóvel?
Através do portal SPU.
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