Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como funciona o adiantamento do pagamento aluguel?
Esse valor se chama valor calção, ele é uma garantia que o proprietário tem de que você irá pagar o aluguel. Então você precisa pagar dois meses , No caso 2000 que ficarão presos mais r$ 1000 pelo mês que você ficará no imóvel.
O que acontece se alguém não pagar o IPTU?
Se a pessoa fica sem pagar o iptu , corre o risco do imovel ir para leilão.
Consorcio de imóvel compensa?
Sim, compensa bastante.
Quanto custa a fiança?
Geralmente , o que se é pedido, é o valor de 3 alugueis.
Como o itbi é calculado?
É so multiplicar o valor da aliquota pelo valor venal do imovel.
Um imóvel pode ter dois proprietários?
Sim, o imovel pode ter mais de 1 proprietario.
Como posso ter informações do seguro fiança locaticia?
Entre em contato com a seguradora que mais lhe agrada que ela ira sanar todas as suas duvidas.
Comprar na planta vale a pena?
Sim pois o preço é muito melhor
Como faço para retirar a hipoteca do imóvel?
Você precisa quitar a dívida para conseguir retirar a hipoteca
Como vender um imóvel rápido?
Procure uma imobiliária de sua confiança e deixe que ela faça o trabalho para você
Como descobrir em qual nome está o IPTU?
Você precisará ir na Secretaria de Finanças e desenvolvimento econômico da sua região
Quanto custa ITBI e registro de imóvel?
Os dois valores juntos correspondem. De 4 a 5% do valor do imóvel
Como saber onde meu imóvel está registrado?
Através do site de registro de imóveis
Como faço para ter acesso a escritura de um apartamento?
Vá ao cartório de registro de imóveis e pesquise pelo endereço
Quanto custa para tirar o CRECI?
Cursos técnicos de corretagem de imóveis podem custar até r$ 3.000. A partir deles você consegue tirar o Creci.
Calcular Rejunte.
Em média 1 kg de rejunte é capaz de cobrir 3 m² de área
Qual significado de herança?
Significa o patrimônio incluindo bens, direitos e dívidas deixados por alguém em razão de seu falecimento.
Como declarar IPTU no imposto de renda?
A inscrição do IPTU deve ser declarado na descrição do imóvel já os valores pagos de IPTU não precisam ser declarados pois não são dedutíveis
Imóvel 65 mil, qual o valor de uma escritura, ?
Vai depender da sua região, mas vai variar de 3 a 5% do valor, entao em media levando em conta os 65.000, voce ira pagar entre R$ 1.950,00 a R$ 3.250,00.
Como faço fazer a escritura da casa?
Entre em contato com Cartório de Notas agende um horário para criação e a averbação da Escritura pública do imóvel
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