Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
IPTU fica no nome de quem?
De quem tem a propriedade do imóvel.
Qual a funcionalidade da escritura de um imóvel novo?
É o documento definitivo que você é o proprietário do imóvel.
Como descubro irregularidades sobre a casa?
No Cartorio de registro de imóveis, solicite o Trio de Matrícula, se houver alguma ação que envolva o imóvel irá aparecer.
Inventariante pode locar imóvel do espólio?
Se os outros inventariantes aceitarem e o Juiz do processo concordar, sim.
O que é certidão negativa de um imóvel?
Que o imóvel não tem dívidas.
O que é contrato de aluguel por prazo indeterminado?
É um aluguel sem data para finalizar.
Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
Verifique o que consta no contrato. E o ideal é sempre um acerto que fique justo para ambos.
Como faço para alugar imóvel na planta?
Se está na planta, não há como alugar.
Sendo corretor preciso atender apenas na minha cidade?
No seu Estado.
Como funciona a desistência de um contrato imobiliária?
Você tem até 8 dias para desistir de qualquer contrato. Eles devem devolver seu dinheiro.
Eu posso comprar apartamento MRV?
Faça seu cadastro com um corretor de imóveis de sua cidade.
Como fazer escritura de imóvel com contrato de compra e venda?
Antes da escritura é preciso recolher a taxa de itbi na prefeitura e depois fazer o registro no cartório de registro de imóveis de sua cidade.
O que fazer quando a construtora não cumpre o prazo de entrega da obra?
É preciso ver o que está estipulado no contrato de compra e venda. Normalmente as construtoras tem um prazo legal para atrazos, fora isso, devem pagar mensalmente, um determinado valor para o comprador. Verifique o contrato e depois converse com um advogado.
Quanto custa financiar um apartamento?
Depende do valor do apartamento.
Devo realizar a obra antes de colocar o imóvel a venda?
O ideal é que você verifique com um corretor de imóveis se vale a pena ou não essa reforma...depende muito de cada região e do m2 de cada região.
Quanto custa uma escritura de apartamento?
5% do valor do imóvel.
O que eu posso fazer para comprar imóvel barato?
Fazer pesquisa ou conversar combum corretor de imóveis.
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