Cristina Vasques

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Participante desde: 03/2021

Site: cristinavasques.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.

Minhas respostas

Para que serve o RGI de imóvel na planta?

Para comprovar que o imóvel é seu.

Como eu posso fazer para saber o número do cadastro do imóvel?

Dirija-se ao Cartório de Registro de Imóveis e solicite a matrícula do imóvel.

Como fazer uma cobrança de aluguel?

Converse com o inquilino...ou busque um advogado...

O Banco Santander aluga imóveis?

Não.

Como tirar o Habite-se de imóvel antigo?

O ideal é você buscar a Matrícula do Imóvel no Cartório de Registro de imóveis de sua cidade para ver como está esse registro, se existe só o terreno ou consta uma construção...depois ir à prefeitura municipal e solicitar o habite-se.

Caução aluguel é legal?

Sim.

Preciso comprovar renda para alugar apartamento novo?

Sim.

Como atualizar o valor venal do imóvel?

Solicitando na prefeitura de sua cidade.

O que o inquilino não deve pagar no condomínio?

Depende de cada condomínio. Verifique no condomínio...

Como faço para conseguir registrar o apartamento?

Com o documento que lhe da propriedade do imóvel, solicite o registro e escritura no cartório de registro de imóveis de sua cidade.

Qual o tamanho ideal da sala comercial?

Depende para qual utilização.

O que eu faço para consultar o IPTU de um imóvel?

Algumas cidades disponibilizam esse serviço na internet. Procure pelo site da prefeitura da sua cidade e veja se oferecem essa informação. Se não, você ocnseguirá indo pessoalmente à Prefeitura.

O que é um fiador de imóvel?

É uma pessoa que fica como responsável pelo pagamento, caso o locatário não pague.

Seguro fiança para quem tem restrição?

Quem tem restrição não consegue fazer seguro fiança.

Restrição no Serasa impede venda de imóvel?

Se for por financiamento bancário sim. Mas toda dívida é passível de negociação, parcelamento, o que facilita muito, basta pagar a primeira parcela e seu cpf fica sem restrição. Acesse o APP do Serasa e veja como fazer essa negociação de forma fácil e rápida.