Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Valor da escritura imóvel?
de 3 a 5% do valor do imóvel. Depende da região. No MS é uma das mais caras do País
O que é um avaliador judicial?
E o profissional que é determinado pela justiça para fazer a avaliação do bem.
Quanto tempo demora para vender um imóvel?
Depende de vários fatores. Um deles é o corretor focar no seu imóvel, como eu faço. Tem corretor que faz a captação do seu imóvel apenas para ter mais um em sua carteira de imóveis. Eu faço captação para vender e foco nisso. Segundo fator, estar com o preço ajustado com o mercado e com a condição estrutural, tempo, localização do imóvel
Como pedir meu NIRF e o recibo da declaração de 2020?
No site da Receita Federal
O que é registro de imóveis e escritura?
É a "carteira de identidade do imovel". Com o registro e escritura o imóvel estará oficialmente no nome do comprador.
Posso registrar uma escritura em outra cidade?
Sim. O registro que não pode.
Caução em aluguel é legal?
Sim. É uma forma de facilitar a locação sem ter que buscar fiadores. E deve ser de devolvido no final do contrato.
O que devo fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Solicite por escrito e se necessário reclame no procon ou na justiça. Mas veja o que está no contrato que você assinou com a imobiliária, o tempo que eles tem para o repasse.
Como fazer para entrar com usucapião?
Um advogado é a pessoa que pode ajudar você nessa situação.
Comprei um terreno como faço para registrar?
Com a documentação pessoal e todas as certidões de nada consta do comprador, do vendedor e do terreno solicitar o registro no cartório de registro de imóveis. Será preciso efetuar o pagamento de taxas na Prefeitura e no Cartório.
Como fazer uma carta de rescisão de contrato de aluguel?
Colocando os dados do inquilino, do imóvel e a solicitação de rescisão.
Onde tirar matrícula de imóvel atualizada?
No Cartório de Registro de Imóveis de sua região.
Depois de quitado o financiamento o que fazer?
Solicite a carta de quitação e solicite ao cartório de registro de imóveis a escritura definitiva.
Sinal de compra de imóvel deve ser devolvido por desistência?
Veja o que consta no contrato de compra e venda. Normalmente há multas e a comissão do corretor de imóveis.
O que significa outorgante?
É aquele que concede ou transfere um bem à alguem.
Como declarar venda de imóvel usufruto?
Imóvel com cláusula de usufruto não pode ser vendido.
Valor da documentação imóvel novo
tudo ficará em torno de 8% do valor do imóvel. Se for primeiro imóvel do comprador, esse terá 50% de desconto.
Quando devo receber as chaves do meu imóvel?
Depende de cada caso. É possível que ele só entregue no Registro do Imóvel em seu nome.
Inventariante pode comprar imóvel do espolio?
Se estiver tudo resolvido na justiça e de acordo com os herdeiros, sim.
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