Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Credito imobiliário sac ou price
É preciso fazer um comparativo para seu caso. Solicite uma simulação com seu corretor de imóveis.
O que significa comprometimento de renda?
Que a renda da pessoa é usada para pagar diversas despesas e não é suficiente para mais despesas.
Custo de escritura de terreno
O terreno está em seu nome? Se estiver no nome do falecido, não adianta tirar a segunda via. O terreno terá que fazer parte do espólio do falecido. Se estiver em seu nome, basta ir ao Cartório de Registro de Imóveis e Solicitar.
Como comprar apartamento pela caixa?
Fale com um corretor de imóveis. Ele ou ela, são as pessoas capacitadas para ajudar você comprar seu apartamento da melhor forma possível. Você não paga nada por esse trabalho e não terá "dor de cabeça".
O locador pode exigir pintura do imóvel ao término do contrato?
Se estiver no contrato de locação, sim.
É possível usar um imóvel sem inventário como garantia em um financiamento?
Se estiver livre de ônus e em seu nome, não tem problema.
Como saber quem é o proprietário do imóvel?
Solicite no Cartório de Registro de Imóveis, a Matrícula Atualizada. Basta o Endereço. Tem que pagar uma taxa, normalmente em torno de R$40,00.
Posso vender meu imóvel bem de família?
Pode. Se está em seu nome e o conjuge aceita não há problema.
Como saber se imóvel está apto para financiar?
Além da matrícula atualizada para saber quem é o verdadeiro dono, é preciso tirar várias certidões de nada consta do imóvel e do proprietário. Fale com um corretor de imóveis e ele pode te ajudar nisso.
Preciso declarar imóvel na planta?
Sim. É um bem adquirido.
COMO SABER NOME DO PROPRIETÁRIO DE UM IMÓVEL?
Solicite ao Cartório de Registro de Imóveis de seu municipio a Matrícula Atualizada do Imóvel. Nele contará tudo sobre o imóvel, inclusive quem é o proprietário. Basta o endereço do imóvel. É um documento público. O cartório cobra uma taxa normalmente de R$ 40,00.
Qual o número da Matrícula do Imóvel?
A Matrícula só aparece na Matrícula do imóvel ou na escritura. Você pode solicitar a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade.
Devo pagar aluguel de um mês que não vou usar?
Se não há contrato. Não há multa.
Imóvel locado pode ser vendido?
Sim. Mas é importante comunicar por escrito ao inquilino e dar a ele a oportunidade da compra. Caso não tenha interesse ou condições de compra, terá 90 dias para desocupar o imóvel após a venda.
Como liberar o uso do FGTS após antecipação do saque aniversário?
Ele pode suspender a antecipação e usar na compra do imóvel normalmente. Ele deve solicitar ao banco a destinação do FGTS para compra do imóvel.
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