Consultoria G S Cintra
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Consultoria G S Cintra é Corretor e coordenador com formação em Cursando marketing , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Locação, Negociação, Financiamento, Documentação, Imóveis e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 149 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Morumbi , Vila andrade , Panamnby , Jardim do morumbi e Portal do morumbi , e já trabalhou em empresas como: Camargo corrêa , Marques , Exto, Plano e plano e Fernandez mera.
Se a separação for total de bens, meu esposo não terá direito?
Se o nome consta na escritura ele tem direito ao imóvel ao não ser que o mesmo não queira. Do contrário a escritura que é a comprovação de direito e posse do bem , garante a propriedade ao dono.
Aposentado pode fazer financiamento imobiliário?
Depende da idade. Porque depois, dos 50 anos o período de financiamento vai diminuindo.
Quanto custa o registro de um imóvel no cartório?
O registro inclui Escritura, ITBI e taxas adicionais do cartório e despesas jurídicas. Em torno de 6 % do valor do imóvel.
Na venda de um imóvel quanto se paga de imposto?
O valor do imposto e taxas é de mais ou menos 6 % do valor do imóvel.
Qual o prazo para despejo?
Depende de como foi efetuado o processo de ordem de despejo. Normalmente tem que entrar com recurso para agilizar o processo.
Qual a renda para financiar um imóvel sem entrada?
a renda tem que ser superior para financiar dois imóveis do mesmo valor mais ou menos.
Venda imóvel locado prazo desocupação
O prazo normalmente tem que ser pré-estipulado no contrato. Se não teve nada relacionado no contrato, a lei protege o inquilino. O mais correto e conversar e combinar uma data para que o inquilino possa ter tempo hábil para achar outro imóvel.
Quem escolhe qual cartório vai fazer a escritura?
o Cartório tem que ser na região próximo ao imóvel de preferência. Normalmente que escolhe é que será o novo proprietário.
O que é penhor?
Penhor é um bem que fica como garantia de uma dívida ativa.
Dicas para vender imóvel rápido
Dependendo da localização, a muitos fatores que ajudam na venda de imóvel. Um dos mais predominantes e saber aonde está as pessoas que possivelmente tenha interesse no seu imóvel. Um bom corretor especializado na região também ajuda, pois, tem as ferramentas e networking necessário para a venda de um imóvel.
Posso alugar um imóvel comprado com FGTS?
Claro que pode. O FGTS não interfere no fato de locar . A não ser que ainda esteja em processo.
Como transferir crédito imobiliário para outro banco?
Sim, é possível. Terá que ir até o gerente responsável de financiamento do banco que deseja transferir.
Como financiar um apartamento sendo mei?
Na verdade sendo mei terá que financiar como pessoa física normal. A não ser que fosse pessoa jurídica.
Como fazer o calculo de rescisão de contrato de locação?
Se for 3 aluguéis, soma os três aluguéis, divide o valor somado pelo período do contrato. O resultado da divisão, você multiplica pelo período restante do contrato. Ira dar o resultado com valor da multa.
Como vender um imóvel de alguém menor de 16 anos?
Judicial ou da outra pessoas legalmente responsável.
Comprar imóvel antes de vender o antigo
Depende da sua finalidade. Na minha opinião. Se tem condições suficientes. Compre o novo e alugue o imóvel antigo. É patrimônio seu. E ainda gera recurso do aluguel.
Última parcela da CEF, qual será próximo passo?
o Registro do imóvel primeiro. Para o banco liberar o financiamento
Descobrir a matrícula de um imóvel.
No cartório ou prefeitura.
Posso transferir imóveis para meus filhos?
Pode transferir. Porém, se o terreno não estiver desmembrado com cada casa com escritura diferente, não é possível.
O sinal da entrada pode ser menos que 20%?
Pode desde que estejam de acordo quem está relacionado no contrato.
