Celio Xavier de Lima
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Celio Xavier de Lima está entre os TOP 300 imobiliárias com conhecimentos em Locação. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 223 respostas em nosso fórum.
Varanda com vista para outra torre é mais barato?
Na teoria sim, obviamnete deve se verificar outros aspectos tambem, como estado de conservação do imovel.
O IPTU e responsabilidade de quem?
Normalmente via de regra, e praxe do mercado imobiliario é o locatario quem assume o iptu tambem.
Como solicitar a 2 via da escritura de um imóvel?
A segunda via da escritura só é possivel se souber em qual cartorio foi lavrada a escritura. Porem se tiver a matricula é possivel saber.
Posso alugar um imóvel penhorado?
Sim pode.
Posso transferir o financiamento de um imóvel para outro?
Sim pode, porem gera um custo baixa de hipoteca, de registro, itbi, e primeira mente tem que passar por aprovação do banco.
Inquilino pode rescindir contrato?
Sim pode, porem tera que arcar com a multa contratual.
O que é caução no aluguel de imóveis?
É o valor depositado na conta do proprietario do imovel como garantia do contrato de locação, esse valor serve para garantir o pagamento de algum mes que deixar de pagar e ou para possiveis reparos na entrega do imovel no fim do contrato.
Posso ser reprovada em financiamento de casa pelo banco?
Sim se ele identificar que voce esta muito recente no emprego e corre o risco de perder o emprego sim, ele pode reprovar.
Qual índice utilizado para reajuste de aluguel?
Sempre o que esta na lei do inquilinato, o IGPM. Pode se convencionar outro indice sim pode.
Chuveiro que comprei não funciona no imóvel alugado. De quem é a responsabilidade?
Isso com certeza deve ser pressão de agua, fiação e ou disjuntor inadequado. O adequado é que o proprietario lhe entregue a casa em perfeita condiçoes de uso, porem se esta colocando um chuveiro com alto consumo de energia, isso demanda de fiação e disjuntor de capacidade superio pois corre risco de incedio.
Como vender um imóvel em 30 dias?
Solicitando o trabalho de um bom corretor de imoveis, que devera fazer uma avaliação justa de mercado, e que utilizara de varias ferramentas de vendas para concluir e efetivar a venda.
A imobiliária garante o aluguel?
Depende se contratou o serviço de administração imobiliara COM garantia de aluguel.
Como financiar um imóvel de 600 mil?
Deve procurar uma instituição financeira primeiramente e fazer uma aprovação de credito, o banco irá analisar se tem condições de fazer esse financiamento e quanto no maximo ele pode financiar para você.
Como faço para descobrir dívidas de imposto de um imóvel?
Procurar a prefeitura onde esse imovel se localiza e pedir uma CND, certidão negativa de debitos, com o numero de IPTU em mãos é possivel verificar no site da referida prefeitura.
Primeiro imóvel tem desconto na escritura?
Tem desconto no Registro de imoveis se for financiado.
Consigo financiar imóvel com nome sujo?
Não, não consegue.
Imóvel em inventário pode ser alugado?
Sim, pode.
Aluguel tem que ser pago adiantado?
Normalmente não, sempre depois do uso, mês vencido. A não ser se for convencionado isso entre as partes.
Qual o valor do seguro fiança aluguel?
Depende muito da analise da ficha cadstral, o fator risco para a seguradora. Mas pode lhe custar em média 1.5x o valor mensal do aluguel no ano.
Como dar baixa hipoteca imóvel?
Solicitar junto ao banco a carta de quitação da hipoteca, e levar ao cartorio de registro de imoveis para solicitar a baixa.
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