Cabane
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Cabane é Corretor de imóveis com formação em Auditoria e controladoria - pos graduação e Administração de empresas - bacharel, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 738 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Zona Sul, Zona Oeste, Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Cyrela , Even, Gafisa, Lopes Imóveis e Gk Imobiliária.
Imóvel sem segurança, já foi furtado uma vez. O que posso fazer?
Voce terá que consultar um advogado.
Reparos no imóvel, porém o proprietário se recusa a fazer. Como devo prosseguir?
Voce terá que consultar um advogado.
Qual o CNAE para corretor de imóveis?
CNAI - Conselho Nacional de Avaiadores de Imóveis - através do Creci de sua região.
Caução de aluguel nova lei
Lei 8245 - Lei do inquilinato onde o locador solicita ao locatário que apresente garantias locaticias que não poderá ultrapassar 3 meses de Aluguel.
Qual é o procedimento para transferir um imóvel após falecimento do proprietário?
Voce terá que entrar na justiça através de um advogado.
Posso desistir do contrato com a corretora sem pagar multa?
Se voce não assinou nada pode.
Como solicitar que seja implementado a água e luz de forma legal?
Entrar em contato com as fornecedoras de agua e luz para saber qual o procedimento e se tem expansão.
Como deve ser feita a escritura de um terreno rural?
Voce poderá fazer a escritura através do intermediador que poderá ser um corretor credenciado ou imobiliária da região.
Como saber o número de inscrição do meu imóvel?
É o numero do contribuinte que aparece no IPTU.
O sócio que tem o nome no Aluguel é o mais forte juridicamente?
Todos tem o mesmo direito na sociedade da empresa.
Como calcular a multa por quebra de contrato por sair antes do prazo?
Voce terá que calacular da seguinte maneira. Valor da multa estipulada no contrato de locação. Divide-se este valor pelo numero de meses que no caso é de 36 meses e encontra-se um indice. Multiplica este indice pelo meses que faltam pagar - o resultado será o valor da multa.
Locador que cancela a entrega das chaves com 1 dia antes da data, paga multa?
A partir do momento em que se assinou o contrato a multa está vigorando, a menos que ambas as partes estipularam em contrato.
Responsabilidades da imobiliária na venda de um imóvel?
A imobiliária faz toda a intermediação na venda do imóvel.
Quem deve escolher o despachante, o vendedor ou o comprador do imóvel?
Voce deverá vender seu imóvel, geralmente faz-se através de intermediador que poderá ser um corretor ou imobiliária - onde são levantadas todas as certidões para que no futuro na haja imprevistos. Como também passa-se a escritura através de um tabelião que o vendedor ja tenha firma aberta.
Solicitação de despejo, porém não tenho para onde ir. O que posso fazer?
Voce deveria ter feito um contrato de locação no inicio, não se faz nada verbalmente, se tivesse seria amparada pela lei do inquilinato.
Como funciona o pagamento do deposito para aluguel?
Voce tera entrar na Justiça de Pequenas Causas, para se chegar a um acordo.
Como calcular a multa por quebra de contrato?
No contrato de locação tem estipulado o valor da multa, que geralmente são de tres meses. Esse valor deverá ser dividido pelo numero de meses estipulado no caso 36 meses. Irá encontrar um indice. Este indice deverá ser multiplicado pelo valor dos meses que faltam pagar. Este resultado será o valor da multa.
Registro de imóveis após ano de 1900, como fazer?
Registro de imóveis no brasil foi criado em 18/9/1850, e voce poderá verificar no cartório de registro de imóveis ai em BH.
Qual a diferença entre Matrícula de Inteiro Teor e Matrícula com negativa de ônus reais?
Matricula de onus reais estão todas as informações sobre as condições do imóvel enquanto a inteiro Teor estão disponiveis os dados do imóvel.
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