Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como é calculado a escritura de um imóvel?
É baseado no valor de venda do imóvel e da cidade onde está localizado o imóvel.
Quitação de financiamento tem desconto?
Tem sim, se não tiver está errado, pois quando você vai antecipar uma quitação tem que dar o desconto dos juros de financiamento.
Se o IPTU esta em meu nome significa que o imóvel é meu?
Sim o IPTU só pode está no nome do proprietário.
O que significa comprometimento de renda?
E dívida que comprometa sua renda se você ganha 1000 reais e tem uma dívida pra pagar de 800 reais você comprometeu 80% da sua renda.
Um prédio com sobressolo é mais valorizado?
Sim prédio que tem subsolo e mais valorizado.
O que é registro de baixa de alienação fiduciária informado?
Depois de quitar o financiamento o comprador tem que ir até o cartório e informar ao cartório que o financiamento foi quitado, isso se chama registro ou averbação de baixa da alienação fiduciária, isso porque quando você compra um imóvel financiado na prática ele ainda não e seu, e do banco, e isso fica registrado na matrícula do imóvel, depois que quita tem que fazer essa baixa no cartório se não você não pode vender pra outra pessoa caso venha querer.
Podem cancelar o contrato de benefício já tendo sido aprovado?
Sim o banco pode decidir não aceitar a qualquer momento, é ele quem está emprestando.
Pode usar o fundo de garantia de empréstimo sem autorização do dono?
Não, você teria que assinar o empréstimo junto.
Quando um terreno é doado sem custas, a venda geral custa emolumentos?
Sim mesmo doação tem que pagar imposto e registro.
Quanto custa para desmembrar 5.000m² em 13 lotes?
Depende da cidade onde está localizado o imóvel oriento ligar na prefeitura da sua cidade.
Como saber se tem bens registrados em meu nome?
Não tem como fazer de uma vez so, você teria que realizar a pesquisa em todos cartórios do brasil.
Fui dispensado do trabalho, a Caixa pode cancelar o contrato?
Se já assinou não tem nenhum problema agora e honrar o pagamento do financiamento.
Estou pagando financiamento posso fazer outro?
Pode sim, se você tiver renda suficiente pode fazer quantos financiamentos sua renda comportar.
Como é a vida de um corretor de imóveis?
E bem árduo, muita gente fala ganha muito dinheiro mas não sabe o quanto e corrido e difícil não vendemos um produto fácil e nem barato.
Registro de imóvel usucapião?
O juiz tem que autorizar a escritura, usucapião é um processo judicial o juiz autoriza a escrituração no nome da pessoa que fez o pedido isso se comprovar e a pessoa ganhar a causa ai vai lá e faz o registro normal como se tivesse comprando o imóvel paga o ITBI e o registro.
Inventário extrajudicial pode ser aberto?
Pode sim, em qualquer cartório de notas, basta todos os herdeiros estarem presente com documentos pessoais e certidão de óbito do falecido e comprovante dos bens.
Quando o IPTU vai para dívida ativa?
Quando atrasa o pagamento, devido a quantidade muito grande de inadimplentes as prefeituras demora a executar a dívida, mas por Lei um dia de atraso se a prefeitura quiser já pode executar.
Quanto custa passar um imóvel pro meu nome?
Depende do valor de venda do imóvel e qual cidade está localizado, oriento ligar no cartório de registro de imóveis.
Como usar FGTS para pagar parcelas de financiamento?
Basta ir até a caixa e solicitar lembrando que só pode utilizar o FGTS pra abater financiamento de dois em dois anos.
Como aumentar score do cpf rápido?
Não existe essa possibilidade, pois quem faz essas análises são empresas privadas e não tem um prazo rápido ou devagar.
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