Antônio Jonathan

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Participante desde: 01/2021

Site: antoniocorretordeimoveis.com

SOBRE O RESPONDEDOR:

Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.

Minhas respostas

Quais meus direitos neste caso?

Infelizmente por não ter um contrato, fica bem dificil fazer uma reclamação mas de qualquer forma ele tem direito a multa por você desistir agora tem que ver qual valor que ele ficou.

Posso exigir que a imobiliária coloque meu nome na certidão de matrícula?

No caso você deseja registrar o imóvel em seu nome, se você tiver pago o imóvel sim pode registrar em seu nome tem que ver quem está em contrato.

Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?

Como a desistência e de vocês o proprietário tem direito de ficar com o valor como multa.

O que fazer com aumento abusivo do proprietário?

O aumento do aluguel não existe uma lei que determina qual o valor de aumento mas o que é praticado no mercado e utilizar dois índices o IGPM e o IPCA, mas o proprietário não é obrigado a utilizar esses parâmetros assim como você não é obrigado a aceitar, procura outro imóvel.

É possível fazer financiamento pelo minha casa minha vida de um apartamento CDHU já quitado?

Não é possível.

quero desistir do financiamento imobiliário que fiz

Primeiro tem que ler o contrato na parte de distrato ela vai ter todas informações sobre desistência de financiamento.

qual significado de depreciação ?

Depreciação significa desvalorização.

ver meu score

Existe dois sites scpc Brasil e Serasa você faz o cadastro você consegue verificar o seu score.

como fazer para vender imóvel urgente ?

Primeiro Peça ajuda de um corretor de imóveis E aí é só anunciar em todas as plataformas redes sociais investir em anúncio pago.

pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?

Não existe Lei determinando porcentagem de pagamento de comissão de imobiliária, é uma negociação.

tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?

Não tem nenhuma Lei que dispõe sobre pagamento de comissão, isso e uma negociação entre você e a imobiliária.

Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?

Pode perder sim por inadimplência leia o contrato e solicite a orientação de um advogado.

como é escolhida a administração do condominio ?

Cada condomínio tem suas regras, existe a convenção coletiva que decide as regras, leia e verifique se as regras possibilita o que você está querendo.