Abravanel
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Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
Quais as garantias do fiador?
A fiança é uma garantia fidejussória, ou seja, prestada por uma pessoa. Uma obrigação assumida por terceiro, o fiador, que, caso a obrigação principal não seja cumprida, deverá arcar com o seu cumprimento.
Consigo Minha Casa Minha Vida com restrição no Serasa?
É por meio do Minha Casa Minha Vida que é possível obter financiamento imobiliário mesmo com o nome sujo. ... Isso porque o mutuário da faixa 1 só pode comprometer o equivalente a 5% dos seus rendimentos com o financiamento
Qual prazo para pagamento de multa rescisória de locação?
De maneira geral, a multa aplicada é de até 3 meses o valor da locação. Por exemplo, no contrato foi estipulado um prazo de 30 meses para o encerramento. Contudo, o inquilino deseja sair antes do vencimento, encerrando um contrato de locação no vigésimo mês, com 10 meses para o seu vencimento
locador pode transferir titularidade de contas
-PL aprovado na CDC concede ao locador o direito de transferir titularidade de contas de água, luz e telefone. Brasília – Conforme aprovado na Comissão de Defesa do Consumidor (CDC), da Câmara Federal, o proprietário de imóvel alugado pode transferir para o inquilino a titularidade de contas de água, luz, gás e telefone .
Como vender meu imóvel mais rápido?
Mantenha a limpeza em dia. ... Preveja possíveis situações. ... Faça uma descrição detalhada. ... Tome cuidado com os valores. ... Use fotos de qualidade. ... Utilize a internet. ... Pense nos canais de divulgação. ... Foque o atendimento
Qual o prazo para registrar um imóvel?
Vale a pena destacar que, assim que a escritura for lavrada, o registro do imóvel precisa ser executado no prazo máximo de 30 dias
Quanto custa o seguro fiança?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500 mensais, por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses, o inquilino paga R$ 1.687,50.
Para que serve a convenção do condomínio?
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para Para que serve a convenção do condomínio? Em resumo, a convenção condominial é o documento que reúne as principais regras de convivência e de administração do condomínio. É a convenção que determina como o condomínio deverá ser gerenciado, organizando a vida no local e o trabalho do síndico
Quais os documentos necessários para fazer a escritura de um imóvel?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
Baixa de hipoteca da construtora
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório
Quais as pessoas que podem ter isenção de IPTU?
Isenções de IPTU Aposentados e pensionistas, entidades culturais, agremiações desportivas e sociedades Amigos de Bairros, entre outros casos, podem requerer isenção ao IPTU, se comprovarem os requisitos determinados pela lei.
O que é contrato de habitação?
Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Como tirar a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula?
O número da matrícula, O histórico geral do imóvel, Descrição, Localização, Medidas e etc
Qual a renda para financiar um imóvel de 450 mil?
Os bancos só costumam financiar, no máximo, 80% do valor do imóvel. Você precisa ter os outros 20% para pagar a entrada. Para comprar um imóvel de R$ 500 mil você precisa financiar R$ 400 mil (80%), pois R$ 100 mil (20%) você precisa ter para pagar a entrada à vista
Quanto tempo demora para sacar o FGTS para compra de imóvel?
Uma vez feito o pedido pelo agente financeiro, o dinheiro do FGTS demora, em média, cinco dias para ser liberado. Porém, os outros processos ligados à compra de um imóvel, como a aprovação do financiamento, podem levar mais tempo, e o negócio leva, geralmente, de 60 a 90 dias para ser concluído.
Como faço para colocar um imóvel para alugar?
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para Como faço para colocar um imóvel para alugar? Passo a passo: como colocar seu imóvel para alugar Realize uma vistoria no seu imóvel. ... Deixe o seu imóvel com cara de novo. ... Valorize os diferenciais do seu imóvel. ... Considere um preço justo para o aluguel. ... Considere a possibilidade de contratar uma corretora. ... Faça uma vistoria. ... Elabore um bom contrato. ... Estabeleça garantias financeiras.
Cônjuge precisa assinar escritura de imóvel comprado antes do casamento?
Apê11: A partir da sua experiência no mercado imobiliário, o que deve ser feito antes, durante e após o casamento para evitar conflitos referentes à compra e venda de um imóvel? ... O cônjuge excluído, claro, deverá assinar esta escritura também, anuindo com a exclusão do bem do patrimônio do casal
Comissão de corretagem negócio não concretizado?
Corretor tem direito a comissão se venda de imóvel não se concretizou por motivo estranho a sua atividade. A comissão do corretor de imóveis é devida quando qualquer uma das partes tenha desistido do negócio de compra e venda, desde que a desistência se deva a causa estranha à atividade de intermediação.
O que pode acontecer com um fiador?
A lei, de 1990, já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora
Apartamento com financiamento atrasado pode ser vendido?
Vender um imóvel com prestações em atraso é possível, e pode trazer vantagens tanto para o vendedor, que evita a perda de um patrimônio e recebe a diferença entre o montante para quitação da dívida e o valor do imóvel, quanto para o comprador que tem maiores oportunidades para a negociação.
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