Posso vender um imóvel com reserva de usufruto?

Sim, mas o titular do usufruto tem que assinar a venda do imóvel na condição de proprietário.

Enquanto o imóvel estiver no período de usufruto ele não poderá ser vendido. Mas o ideal é sempre buscar acompanhamento jurídico para analisar seu caso.

O usufruto só se extingue pela morte ou pela renúncia do usufrutuário. Então o nu proprietário em tese pode vendê-lo mas o usufruto continua, ou seja: ninguém o compraria. Evidente que o usufrutuário, não sendo proprietário, não pode dispor da propriedade.

Não.

Infelizmente não.

- Enquanto o imóvel estiver na fase de usufruto n
ao pode ser vendido.

Sim, mas a recomendação é que se procure um advogado para tomar os cuidados dos detalhes inseridos no contrato.

Não ele não pode ser vendido em quantos estiver em uso e frutos.