há 1 ano

Como fazer venda de um terreno?

Boa noite gostaria de saber se posso vender a minha parte no terreno, sendo que somos 12 irmãos, meu pai é falecido e minha mãe é viva e não tenho interesse em fazer nada nesse terreno aí decidi vender o que precisa fazer para dar entrada na venda.

há 1 ano

Tem que desmembrar sua parte para poder vender.

há 1 ano

Precisa da assinatura de todos.

há 1 ano

Fazer a partilha do terreno e registrar a sua parte daí negociar.

há 1 ano

Se já foi feito o inventário nada impede que você venda apenas a sua parte, oferecendo-a primeiro aos demais compossuidores. Ou entrar com ação judicial de extinção do condomínio e alienação judicial do bem. Porém, como foi dito: antes do inventário você não é dona e no máximo venderá os direitos hereditários sobre esse imóvel. Melhor conselho: faça o inventário.

há 1 ano

Nesse caso é obrigatório fazer inventário de partilha e é obrigatória pagar uma taxa no cartório em até 60 dias para não ter multa mas quem comprar o terreno vai ter que esperar sair o inventário para adquirir o terreno.

há 1 ano

Precisa ter uma acordo estabelecido entre todos irmãos, e ver junto ao registro de imóveis se está tudo legalizado. Ou vender sua parte para algum irmão seu.

há 1 ano

Que tamanho é este terreno? Pq dependendo do tamanho, a fração para venda pode ser pequena. Uma dica, tente vender sua parte para um irmão.

há 1 ano

Primeiro oferecer sua parte aos herdeiros.

há 1 ano

Entrar em cordo com todos.