Como fazer venda de um terreno?

Tem que desmembrar sua parte para poder vender.

Precisa da assinatura de todos.

Fazer a partilha do terreno e registrar a sua parte daí negociar.

Se já foi feito o inventário nada impede que você venda apenas a sua parte, oferecendo-a primeiro aos demais compossuidores. Ou entrar com ação judicial de extinção do condomínio e alienação judicial do bem. Porém, como foi dito: antes do inventário você não é dona e no máximo venderá os direitos hereditários sobre esse imóvel. Melhor conselho: faça o inventário.

Nesse caso é obrigatório fazer inventário de partilha e é obrigatória pagar uma taxa no cartório em até 60 dias para não ter multa mas quem comprar o terreno vai ter que esperar sair o inventário para adquirir o terreno.

Precisa ter uma acordo estabelecido entre todos irmãos, e ver junto ao registro de imóveis se está tudo legalizado. Ou vender sua parte para algum irmão seu.

Que tamanho é este terreno?
Pq dependendo do tamanho, a fração para venda pode ser pequena. Uma dica, tente vender sua parte para um irmão.

Primeiro oferecer sua parte aos herdeiros.

Entrar em cordo com todos.