Como posso fazer para vender ágio de imóvel?

Adquirindo comprormisso de compra de imóvel financiado por bancos ou construtoras, você pode vender seus direitos e obrigações sobre o bem que compromissou-se a adquirir após pagamento parcial do mesmo, para que o novo compromissário pague o restante e receba o bem, se já não estiver na posse do mesmo, mas, é importante transferir a divida para o novo comprador para evitar riscos de processos por inadimplência de pagamentos, pois caso isso ocorra o prejudicado será aquele quem compromissou diretamente ao banco ou construtora, e as vezes mesmo que o imóvel vá a leilão poderá a instituição cobrar a diferença do que o leilão não foi capaz de cobrir da dívida.

Pode se processar através de "contrato de gaveta" , por meio de um contrato que envolva apenas as partes. Sem qualquer notificação da construtora ou do banco que financiou o imovel.

A venda do ágio implica na venda por fora do imóvel com transferência da posse direta. Um contrato de gaveta de alto risco se feito por quem não tenha conhecimento de todas as implicações neste tipo de negocio.

*Chamamos repasse. *Analisar o contrato para ver taxa de transferência do imóvel? *Ver o que pagou, embutir comissão e um lucro da venda. *Depende do mercado; do empreendimento; se vai perder ou lucrar.

Ná prática, é uma cessão de direitos transferida para o novo comprador.

Conciliando os interesses do vendedor e comprador é comum que ambos formaliza um contrato particular entre ângulos para registrar a compra do Age e se dirigiram até o cartório para que o vendedor forneça uma Escritura pública sendo poderes para que o comprador possa negociar sobre o contrato de financiamento.