Pergunta
Pode se o risco mensurado for pequeno em comparação com a transação em si. Exemplo: valor da causa 50 mil, valor do imóvel 600 mil.
há 2 anos
40Meu Teto S P
Victor E.
Perguntador
há 2 anos
Réu em processo trabalhista pode vender imóvel?
Respostas (9)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Pode se o risco mensurado for pequeno em comparação com a transação em si. Exemplo: valor da causa 50 mil, valor do imóvel 600 mil.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Poder pode se o imóvel não foi penhorado, mas quem comprar vai correr o risco de ver este imóvel retornar a sua propriedade se o juiz alegar fraude ao credor e o dinheiro não for utilizado para resolver o processo. Ninguém compra imóvel em que o vendedor tem dividas de INSS e trabalhista bem como Receita Federal justamente pelo risco de perder o imóvel ou ter um gasto maior para alegar adquirente de boa fé na ação judicial. Situações que o profissional conhece e orienta o cliente, mas que na compra e venda sem Corretor ocorre constantemente.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 500
há 2 anos
Não pode, vc tem que pagar sua divida primeiro.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Ninguém vai se atrever a comprar.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
Responder a processo não impede a venda, desde que não envolva processo fiscal.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.452
há 2 anos
Pode caracterizar fraude ao credor.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Pode sim, mas o imóvel pode ser penhorado caso perda a ação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Pode, sim. Porém enquanto o imóvel residencial é impenhorável o dinheiro da venda é penhorável de forma que pense nisso. Ainda: nada impede a venda, mas o bom senso diz ao comprador que dívida trabalhista pode comprometer a transação de forma que dependendo do processo dificilmente alguém vai arriscar-se a comprar o imóvel.