Pergunta
A avaliação do imóvel por um corretor de imóveis credenciado é o melhor caminho. A comparação com outros imóveis a venda na região é uma boa opção também.
há 2 anos
41Mauricio Dias Da Silva
Katia Maciel
Perguntador
há 2 anos
Como calcular o valor para venda de um imóvel?
Respostas (10)
Mauricio Dias Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 2 anos
A avaliação do imóvel por um corretor de imóveis credenciado é o melhor caminho. A comparação com outros imóveis a venda na região é uma boa opção também.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Alguns corretores são também avaliadores de imóveis. Eles utilizam uma técnica chamada de parecer , ou PTAM = parecer técnico de avaliação mercadológica, visando descobrir OU o valor de venda, OU locação, nunca os 2, pois são trabalhos distintos. Vale lembrar que esse trabalho, se bem executado dentro da técnica, afasta opiniões e ajuda o interessado a saber o valor , ou faixa de valor do imóvel objeto do parecer, inclusive esse parecer tem validade jurídica.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Levanta-se o valor de mercado local e faz a multiplicação pelas medidas do imóvel. Pode levar em conta tb o valor venal.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Consulte um corretor de imóveis para te auxiliar.
Helinton Pedro Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 2 anos
Deverá ser feito analise de localização, metragem e estado de conservação do imóvel e quais são os valores cobrados dos imóveis na região.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 2 anos
Para calcular o valor do imóvel, basta multiplicar o valor total do m2 da área com o número da metragem do seu imóvel.
Ricardo Marques
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 2 anos
Procure um Corretor de Imóveis que seja PERITO AVALIADOR com registro no CNAI.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.229
há 1 ano
CALCULAR SE O METRO DO PREÇO QUADRADO IMOVEL.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Mas vai ter uma média é possível calcular o valor médio do metro quadrado da região para isso basta dividir o valor total de venda de um imóvel pelo seu tamanho em metros quadrados por exemplo um imóvel de 300120 metros quadrados tem um valor quadrado avaliado r$ 2500
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Contratando um corretor de imóveis com experiência ou perito avaliador para que possam precificar corretamente o imóvel, com base de dados de Imóveis de comparação e métodos de cálculo para depreciação e outras informações pertinentes.