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Pergunta

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Aqui em Porto Alegre, RS por questões de segurança e custos vender casas esta mais dificil que apartamentos novos ou usados. Isso já vem de alguns anos por mudança no perfil de moradia. As casas que mais "encalham" forçando uma redução de preço de venda são as construidas nas chamadas "Vilas" que agregam no máximo 10 a 15 casas construidas em bairros nobres e que por ter um custo muito alto com segurança oneram as taxas de condominio. Em geral estas casa não tem nenhuma infraestrutra. As casas com estrutura de clube são mais visadas e de maior poder aquisitivo o que também dificulta a venda. As casas com acesso direto a rua vendem mais fácil por conta do terreno que acaba no estoque de cosntrutores. Ouso dizer que agora que os comrpadores já conhecem as novas construções do mercado, em breve as casas voltarão a vender para quem deseja silêncio e privacidade que nos condominios novos é dificil de encontrar.

há 2 anos

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imóvel guide usuário

há 2 anos

Vender casa é mais dificil que apartamento?

Por que dizem que vender casa é mais difícil?

Respostas (10)

há 2 anos

Aqui em Porto Alegre, RS por questões de segurança e custos vender casas esta mais dificil que apartamentos novos ou usados. Isso já vem de alguns anos por mudança no perfil de moradia. As casas que mais "encalham" forçando uma redução de preço de venda são as construidas nas chamadas "Vilas" que agregam no máximo 10 a 15 casas construidas em bairros nobres e que por ter um custo muito alto com segurança oneram as taxas de condominio. Em geral estas casa não tem nenhuma infraestrutra. As casas com estrutura de clube são mais visadas e de maior poder aquisitivo o que também dificulta a venda. As casas com acesso direto a rua vendem mais fácil por conta do terreno que acaba no estoque de cosntrutores. Ouso dizer que agora que os comrpadores já conhecem as novas construções do mercado, em breve as casas voltarão a vender para quem deseja silêncio e privacidade que nos condominios novos é dificil de encontrar.

há 2 anos

DIRETO AO PONTO: A PROCURA EM GRANDES CIDADES COM SP É MAIOR PARA APARTAMENTO PELA PRATICIDADE DE TER LAZER E VOCÊ TER ESSA DISPONIBILIDADE A UM CUSTO BEM MENOR DO QUE MANTER EM UMA CASA: EXEMPLO PISCINA, SAÚNA, SPA, ACADEMIA, ALÉM DISSO TEM A QUESTÃO DA SEGURANÇA SER MAIOR POR TER PORTARIA, CÂMERAS E VIGIA EM ALGUNS CASOS. MAS EXISTE PÚBLICO PARA CASA E AP TAMBÉM. O PÚBLICO PARA CASA SÃO FAMÍLIAS GRANDES, PARA AP SOLTEIROS, JOVENS CASAIS OU IDOSOS, ENTÃO O LEQUE AUMENTA BEM.

há 2 anos

Altemar, bom dia! Está afirmação não é verdadeira, tudo depende da Região, tem lugares que a casa é melhor que Apartamentos! Att. Zafir Russo.

há 2 anos

Pois casa não há um segurança 24h, fora outros problemas que apenas as casas possuem para serem vendidas em uma cidade grande.

há 1 ano

Pois casa não há um segurança 24h, fora outros problemas que apenas as casas possuem para serem vendidas em uma cidade grande.

há 1 ano

Depende da região, as pessoas podem levar em consideração o fato de algumas casas não precisam pagar condominio todo mês, segurança, vista, opções de lazer que os condominios oferecem entre outros. 

há 1 ano

São de características diferentes. Depende do local e do estado e tipo imovel.

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