Pergunta
Não antes de realizar a venda é necessário regularizar a pendência financeira.
há 7 meses
0Wanderlei Farias De Souza
Oswaldo Matos
Perguntador
há 7 meses
Posso realizar a venda de um imóvel com nome negativado?
Respostas (12)
Wanderlei Farias De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 7 meses
Não antes de realizar a venda é necessário regularizar a pendência financeira.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 686
há 7 meses
Sim, uma pessoa com o nome negativado pode vender um imóvel próprio sem problemas.É preciso verificar se não há algum tipo de bloqueio judicial sobre o imóvel ou suas contas.Se a restrição for apenas no SPC ou Serasa, a venda pode ser feita normalmente.
Márcia Rodrigues
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 247
há 7 meses
Neste caso é nescessário fazer levantamento da dívida, acordo de pagamento e pagar a primeira parcela.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 7 meses
Vai depende que tipo de dívida.Em principio Sim só lembrado que tipo de dívida você possui.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.193
há 7 meses
Restrição no Serasa e no SCPC não impedem a transferência.PorÉm ações na justiça do trabalho, federal, estadual, e civil podem impedir.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 7 meses
É impossível vender um imóvel com o nome negativado.
Michelle Campos
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 7 meses
Depende! Se for precisar de financiamento, é possível que o banco não libere.
Isabel S. Marquesi
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 7 meses
Somente se o comprador estiver de acordo, pois no cartório serão tiradas as certidões do imóvel e do vendedor.Caso tenha alguma dívida, dependendo do valor, não influencia na venda do bem.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.022
há 7 meses
Tem de primeiro resolver as pendências para depois fazer direitinho seu financiamento.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.242
há 7 meses
Sim, é possível realizar a venda de um imóvel mesmo com o nome negativado.No entanto, a negativação pode afetar a obtenção de financiamento ou empréstimos para o comprador.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 994
há 7 meses
Se não tiver nenhum tipo de processo de penhora ou algo que seja impeditivo ajuizado não tem o pq não consegui vender.Sendo so spc e serasa.
Pedro Henrique Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 169
há 7 meses
Ola pode sim, mas se for fiananciar pela caixa não pode.