Quando um terreno é doado sem custas, a venda geral custa emolumentos?

Se quem doou arcou com todos os custos, aquele que recebeu a doação vender arcará as custas como vendedor, no caso os documentos e certidões na ocasião de venda. Há de se observar o valor da doação e o da venda que poderá ter o imposto de lucro imobiliário de 15% da diferença, na cabeça e caso haja.

Veja bem pelo código civil gera o "custo do Estado" e outras palavras custa emolumentos. Venda é outra assunto não mistura os assuntos. Acessória Jurídica ver o assunto documentação do imóvel.

Sim mesmo doação tem que pagar imposto e registro.

Sim em média, o valor pode variar entre R$500 a R$2.000.

Quando é feita a doação o trâmite é o mesmo que se tivesse sido feita a venda, inclusive pagar o imposto de doação que é mais caro que no caso de venda.

Vou te dar um exemplo de uma compra com doação recente de um imóvel de 500 mil com reserva de usofruto os valores estão separados.1. Valor da Nua- Propriedade: 2/3 (nua propriedade) R$333.333,33 1/3 (usofruto) igual a R$166.666,67 2. ITCMD(calculado sobre 2/3 do valor): R$13.333,33 3. Emolumentos da Escritura de 195,68 4. Emolumentos do Registro de Imóveis R$4.655,51 5. Total:23.184,52 Na venda os gastos com a R$10.000,00 ESCRITURA R$4.991,02 REGISTRO R$3.200,12 TOTAL R$18.191,14.