venda de imóvel financiado

O imóvel deve estar escriturado e sem desembaraços econômicos, financeiros e documentais.

Ou o comprador assume o financiamento, ou ele quita o financiamento paga o restante para o proprietário.

Não faz diferença. Você poderá divulgar no mercado aberto ou com gestão profissional, independente se o imóvel esteja alienado ou não. Quanto ao saldo devedor referente a alienação fiduciário, você apresentará o boleto da quitação, na data e hora da assinatura do pública se for a vista, ou havendo financiamento ou FGTS, a instituição financeira irá fazer a quitação como interveniente quitante.

É perfeitamente possível vender um imóvel financiado. A venda de ágio. Contudo lembrando que a conta parte dos trabalhos de corretagem, correm em cima do valor total do imóvel, VGV. É necessário fazer ou a transferência do financiamento (saber se o credito e condições financeira do adquirente são suficientes) ou senão a quitação do imóvel com o vendedor e já o imóvel ser baixado na condição de financiado, para quitado.

Sim! Quitando o saldo devedor ou o comprador assumindo o financiamento.

O imóvel estar financiado não impede de ser vendido pois o banco entra como interveniente quitante isto quer dizer que o banco vai quitar a dívida e devolver somente a diferença do valor da venda.

A venda pode ser feita sem problema como qualquer imóvel, contrate um corretor de imóveis credenciado e disponha o imóvel a venda.