há 3 anos
Uma casa de herança pode sim ser vendida, basta está com todos impostos pagos, o juiz emitirá um alvará de venda. As herdeiras estando de comum acordo assinarão uma procuração para a inventariante por a venda e anunciar.
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CASA EM INVENTARIO COM MAIS DE UMA HERDEIRA. Como prosseguir?
CASA EM INVENTARIO COM MAIS DE UMA HERDEIRAS E sobre uma casa que tem herdeiras acho que 3 no total irmas.. A casa ta em inventario.. A dona diz que a juiza pode emitir um alvara de venda no momento que a pessoa proprietaria pedir p vender com validade de 90 dias ate vender caso apareca um comprador.. Ok.. Pergunta e se para anunciar em uma imobiliaria (so p anunciar) não precisa da assinatura de todas herdeiras? quanto ao RGI todas constam no RGI como proprietarios cada uma com sua fracao proporcional no caso da venda.. Para anunciar basta assinatura de uma delas desde que seu nome constee seu CPF conste em RGI.. Ela pode autorizar a inclusao de anuncio (sem ter pendencias ou dívidas tributarias. Claro) essa e minha pergunta.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
CASA EM INVENTARIO COM MAIS DE UMA HERDEIRA. Como prosseguir?
CASA EM INVENTARIO COM MAIS DE UMA HERDEIRAS E sobre uma casa que tem herdeiras acho que 3 no total irmas.. A casa ta em inventario.. A dona diz que a juiza pode emitir um alvara de venda no momento que a pessoa proprietaria pedir p vender com validade de 90 dias ate vender caso apareca um comprador.. Ok.. Pergunta e se para anunciar em uma imobiliaria (so p anunciar) não precisa da assinatura de todas herdeiras? quanto ao RGI todas constam no RGI como proprietarios cada uma com sua fracao proporcional no caso da venda.. Para anunciar basta assinatura de uma delas desde que seu nome constee seu CPF conste em RGI.. Ela pode autorizar a inclusao de anuncio (sem ter pendencias ou dívidas tributarias. Claro) essa e minha pergunta.
Respostas (6)
há 3 anos
O anúncio pode ser autorizado por uma proprietária, o ideal seria as 3 herdeiras estarem de acordo, pois em cas de venda as 3 deverão assinar.
há 3 anos
É simples, basta verificar se a casa possui pendências, solicita o número de todos os herdeiros e verifica se todos estão de acordo em vender o imóvel, deixa tudo documentado se possível, e anuncia o imóvel. . .
há 3 anos
Coletar todas as assinaturas e procurar um advogado imobiliario.
há 3 anos
O juiz determina a venda do bem e divide entre os herdeiros.
há 3 anos
Ela teria que ao menos apresentar alguma autorização das demais herdeiras para o anúncio, ou você corre o risco de trabalhar o imóvel e não conseguir efetivar a venda. Raciocina assim: o inventário já está pronto e registrado e ainda assim precisará de um alvará judicial para vender. Alguma herdeira incapaz? Ou contra a venda?
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