O que eu faço para vender imóvel acima do valor de mercado?

O ideal é vender dentro do valor de mercado.

Encontre um cliente que compre o que seu imóvel tem que os outros imóveis não tem.

Você terá muito trabalho para escolher o comprador que queira exatamente o seu imóvel; e o queira tanto a ponto de pagar mais caro por ele quando poderia pagar mais barato em um imóvel similar. Um exemplo prático que já me aconteceu: o apartamento pretendido pelo comprador, onde moraria sua mãe idosa era exatamente ao lado do apartamento onde morava sua irmã (e filha dessa idosa). O comprador sabia que estava comprando muito caro mas havia um interesse maior por parte dele (sua mãe).

Se estiver acima do valor do mercado vai ser mais difícil à venda mas colocar ele em todos os portais Imobiliários e em algumas imobiliárias em sua confiança.

Dificil vender imovel acima do valor de mercado, a nao ser que se encontre a pessoa certa e que esteja precisando do seu imovel.

Anunciar acima do preço de mercado e aguardar aparecer um comprador que aceite pagar o que você está pedindo.