Vender apartamento financiado.

Se o comprador for financiar o apartamento, o banco do comprador faz a quitação do imóvel, o comprador não precisa ter receio que banco financia apenas apartamentos com a documentação em dia.

Pra vender rápido tem que investir muito em divulgação.

Manter o imóvel sempre limpo e organizado. Reforme o que precisar. Ver o valor se atende o mercado. Ter a documentação em dia. Fazer boas fotos para divulgação. Atualizar sempre as informações. Cadastrar o imóvel nos portais.

Seria bom os compradores ter o financiamento já aprovado pelo banco no valor pedido pelo vendedor já com as certidões novas em mãos.

COMO ELE ESTA FINANCIDO PODE SIM SER vendido transferindo a divida para novos compradores.

Se não for um imóvel de programa social, cuja venda é proibida pelo próprio programa, não existe dificuldade alguma na transação. O crédito concedido ao comprador será parcialmente usado para quitar o seu saldo devedor. Porém, se estamos falando de contrato de gaveta, existe riscos envolvidos sim.

Para vender um imóvel financiado, e como um outro qualquer, seja a vista ou de forma financiado, o temor e quando for pagamento a vista e o saldo devedor tem que ser quitado ainda no nome do antigo mutuário, neste caso faça um contrato especificando tudo.

Anuncie gratuitamente no Imóvel Guide. Faça boa descrição do imóvel e anexe fotos nítidas.