Posso vender um apartamento cdhu sem estar quitado?

Sim! Após dois anos da assinatura do contrato com a CDHU e que não esteja com as prestações em atraso.

Não.

Precisa ler o seu contrato de aquisição, normalmente não é permitido não.

Se chama venda de ágio, mediante um contrato de gaveta.

A CDHU não permite que os imóveis sejam comercializados pelos participantes do financiamento sem sua prévia autorização porém sobre algumas condições pode regularizar contratos de gaveta atenção a CDHU não é obrigada a reconhecer o contrato de gaveta e efetuar a transferência do financiamento para ocupante a partir da publicação da lei estadual de número 12276 de 21022006 e leis complementares o mutuário proprietário do imóvel que assinou o contrato com a CDHU pode vender sem imóvel depois de ocorridos 18 meses da data da assinatura do contrato de financiamento.

Boa tarde Shirley! Tudo bem? Você pode transferir os direitos e obrigações oriundos do contrato de financiamento após 2 anos da data da assinatura do contrato dentre outros requisitos nos termos do Decreto nº 51.241/06. E mais uma coisa você não proprietária do imóvel, uma vez que somente através da averbação na matricula do imóvel que você será considerada proprietária. Boa sorte!!

Não pode porque não da para regularizar a documentação, a CDHU tem a propriedade fiduciária do imovel enquanto ele não é quitado, o que significa que o imovel é garantia do pagamento da divida. Se vc vender o imóvel antes de quitar com a CDHU a empresa pode se opor a venda (ja que o imóvel é dela) e até mesmo recuperar a propriedade. Alem disso, o comprador pode engrentar problemas juridicos. E caso o imóvel esteja quitado, a CDHU tem direito na preferencia de compra caso seja vendido nos primeiros 10 anos após a entrega de chaves.