Como vender imóvel utilizando promissória?

Não tem segurança vender um imóvel utilizando promissoria. O que você pode fazer e escriturar o imóvel no nome da pessoa que estiver comprado e fazer uma confissão de divida na escritura.

Nenhuma segurança em vender o imóvel dessa maneira. Se a NP não for paga você aciona o comprador, ganha a causa mas se o devedor não puder pagar a sentença você fica sem sua grana. Faça o seguinte: quem quer comprar sua casa que consiga um financiamento bancário.

SEMPRE a segurancao de da atraves da ESCRITURACAO do imovel, e no caso do imovel ser parcelado atraves de notas promissorias, deve-se constar na escritura a CONDICAO RESOLUTIVA onde informa que o imovel so sera totalmente de propriedade do comprador, apos a quitacao dessa resolucao, onde de posse do ultimo boleto quitado, retorna-se ao cartorio e se pede a baixa da resolucao.

O emitente é a pessoa identificada na nota promissória e deverá assinar o título de crédito como promessa de pagamento. O tomador será a pessoa que receberá a quantia estabelecida e ficará com a nota até a cobraça.

O ideal é fazer uma promessa de compra e venda citando a forma de pagamento através dos pagamentos de notas promissárias e dar entrada no cartório de notas para fazer a o registro e averbação gerando a escritura e registrar no cartório de registro do imóvel.

Recomento vender e colocar uma claúsula resolutiva.

Promissória precisa assinar o titulo de credito como promessa de pagamento.

Basta que na matricula do imóvel vc coloque clausulas resolutivas para alienação como consta no artigo 474 do codigo civil.