Como faço para vender um imóvel financiado pela caixa?

Normalmente, não faz diferença se o imóvel está com contrato de financiamento com saldo a pagar ou se esteja quitado. Continue normalmente ofertando a venda. As tratativas de quitação do saldo devedor devem sem esclarecidas com proposta firme de compra, e a recomendação é que o pagamento do boleto do saldo devedor seja efetuado dentro do cartório de imóveis, na hora da leitura da Escritura de Compra e Venda. Todas as questões devem serem esclarecidas antes, na assinatura da Promessa de Compra e Venda.

A forma correta é fazer a transferência do contrato de financiamento para o nome do novo comprador. Assim o financiamento sai do seu nome e vai para o nome do novo comprador. Ele continua pagando as parcelas restantes e você recebe o ágio. Mas para isso, o novo comprador deve ter a transferência aprovada pela Caixa.

Ira apresentar o novo comprador, a caixa ira fazer toda a analise de credito para passar a divida para o novo comprador.

É preciso quitar o saldo devedor. Se o comprador pretende comprar por financiamento então parte do crédito liberado a ele (comprador) quita o seu saldo devedor e o resto é seu (vendedor). Tudo feito entre os bancos envolvidos, mera rotina. Caso a venda seja à vista fica mais fácil, né? Um bom contrato e o comprador quita o seu saldo devedor.

Vende normalmente, o saldo devedor é quitado entre os bancos, o que na prática chamamos de interveniente quitante.

Sugerimos você pedir ajuda para um corretor de imóveis. O mesmo irá te auxiliar em todo o procedimento.

O Comprador faz um novo financiamento quitando o antigo.

Faça o anúncio do imóvel, e depois com cliente interessado faça o contrato de compra e venda, nos contate te ajudamos e fazemos o anúncio de graça, atendemos todo Brasil 11 46 trinta e sete 44 oitenta e dois.

Solicitando a engenharia do banco, com a documentação toda em ordem.

A resposta é sim,, o imóvel financiado pode ser vendido e não é necessário quitar o saldo devedor antes da venda, entretanto como o financiamento foi realizado com análise feita sobre o vendedor, será necessário fazer um novo financiamento com as condições do comprador.