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Pergunta

6

Valor venal representa apenas o valor mínimo e não o valor de mercado

há 3 anos

112

Daniel Tulli Carmeli

imóvel guide usuário

Débora Cury

Perguntador

há 3 anos

O que é valor venal e valor de mercado?

Respostas (6)

Corretor de imóveis

Daniel Tulli Carmeli

Corretor de imóveis

Respostas: 13

há 3 anos

Valor venal representa apenas o valor mínimo e não o valor de mercado.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

VALOR VENAL É O REGISTRADO E O DE MERCADO É O QUE ELE VALE NO DIA DA AVALIAÇÃO QUE PODE VARIAR TODO DIA.

Corretor de imóveis

Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 291

há 3 anos

Valor venal é o valor de referencia, usado pela prefeitura local para cobrança de impostos referente a um imóvel. Por exemplo: IPTU Valor de mercado é o valor estipulado a um imóvel em virtude de sua tipificação, caracteristicas construtivas, região em que está localizado, etc.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 2 anos

Valor Venal é o que consta no IPTU do Imóvel! Já o de Mercado é aquele em Função da sua Localização, Tamanho em Área Construída, Padrão de Construção!

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

Valor venal é o valor de mercado sob óticas distintas. O mercado não pergunta o que é valor venal. O valor venal , para fins de IPTU, é um. O valor venal do negócio é aquele pactuado entre as partes. Então, sob óticas distintas opera o valor venal, sendo ele originalmente o valor do negócio , OU, aquele outro, determinado sobre uma base legal de cálculo, a exemplo do calculo do IPTU.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 8 meses

Valor venal é atribuído pela prefeitura para base de calculo de tributos que incidem sobre o imóvel. Valor de mercado é o provável valor atribuído ao imóvel em uma negociação realizada em condições normais e de livre vontade entre as partes.

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