O que significa valor venal?

É o valor de uma propriedade feita pelo poder publico.

É O VALOR REGISTRADO DE VENDA.

Valor venal é atribuído a imóveis residencial, comercial, ou terreno localizado em zona urbana das cidades. Cada prefeitura em sua cidade define alguns critérios pra cálculo do valor venal, como:
-Localização do imóvel
-Idade do imóvel
-Qual uso do imóvel se residencial ou comercial
-Tamanho em metros quadrados
-Valor que o mercado pratica em metros quadrados
-Área construída em metros quadrados
-Que tipo de fundação imóvel foi construída. Assim o IPTU Valor Venal é calculado através destes critérios. Normalmente nas capas do IPTU podemos encontrar estas informações.

Valor de venda registrado.

Valor Venal, é o valor atribuído ao imóvel no IPTU !

Valor de referência do bem.

Para a prefeitura valor venal e a base de calculo do IPTU. Para o negócio, é o valor pactuado entre as partes.

Valor atribuído pela Prefeitura, serve de base para calculo de impostos.