há 5 anos
Antes de comprar um imóvel estudo bastante para entender as chances de que ele se valorize no futuro. Há alguns aspectos que precisamos observar com bastante atenção para saber se estamos diante de um bom investimento. Localização
A localização é um dos fatores que mais influenciam a valorização de um imóvel. Quando alguém procura por uma nova casa, começa a pesquisa pelas regiões em que deseja morar. Isso porque é a localização que determina o acesso a outras partes da cidade, a comércios, o tipo de bairro e até de estilo de vida. Segurança
O crescimento das cidades trouxe o aumento da criminalidade e, consequentemente, mais preocupação com a segurança no dia a dia. Buscando mais qualidade de vida e segurança para a família, as pessoas procuram imóveis em regiões consideradas como tranquilas e com acesso a serviços de segurança
Acessibilidade
Com o trabalho e as atividades do dia, muitas pessoas procuram soluções que trazem mais praticidade para a rotina. Por exemplo, muitos preferem pegar ônibus e metrôs para fugir do trânsito das grandes cidades e procuram casas que tenham opções variadas de comércios e serviços nas proximidades. Procure saber se a região do imóvel tem boas linhas de ônibus e metrô, se há investimentos ou obras previstas para melhorar a qualidade do transporte público, se ela está próxima de vias de acesso e tem padarias, escolas, farmácias e opções de lazer à disposição. Infraestrutura da propriedade
As características físicas também devem ser levadas em consideração quando o assunto é o potencial de valorização do imóvel. Casas maiores, com mais vagas na garagem, banheiros extras e varandas tendem a valer mais, pois oferecem mais conforto. Também é importante observar a estética, a arquitetura e os materiais usados na construção. Revestimentos externos mais nobres, assim como bons acabamentos, tornam o bem mais atraente. O uso de materiais mais resistentes indicam que o imóvel precisará de menos manutenção e o morador terá menos gastos no futuro.
