Pergunta
Você precisa recorrer o regulamento interno do condomínio, se tiver estabelecido esse acordo na a faze!
há 2 anos
46Emidio Alvarenga Do Amaral
Eliane Pereira Macedo
Perguntador
há 2 anos
Posso alugar com meu inquilino usando minha garagem?
Quero alugar meu apto e o síndico estabeleceu que meu inquilino não pode usar a garagem. Somente os proprietários que moram no edifício. Meu apto tem escritura com garagem.
Respostas (8)
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 2 anos
Você precisa recorrer o regulamento interno do condomínio, se tiver estabelecido esse acordo na a faze!
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 323
há 2 anos
Se esta na escritura, a vaga é do imóvel.
Edna Sampaio
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 2 anos
Independente da vaga ter matricula, ela pertence ao Condomínio, sugiro que verifique nas normas do condomínio ou ainda nas reuniões de assembleias, e se certificar que esta norma foi outorgada pelos condôminos ou se é apenas uma determinação do síndico.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Geralmente o inquilino pode utilizar a vaga da garagem sem problemas.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Escritura de garagem independente = pode alugar só a garagem, e quanto a quem vai usar ela, depende da convenção de condomínio, geralmente só os condôminos podem, por conta de evitar entrada de estranhos no ambiente. Verifique as regras oficiais escritas na convenção de condomínio.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Seu sindico é louco. Peça ao síndico a base legal dessa proibição.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Não existe isso que o sindico quer, se a garagem é sua, ela faz parte do imóvel o IPTU é pago por você, o inquilino tem o direito também de utilizar a vaga, até porque, ele irá pagar o condomínio, peça ao sindico onde está no estatuto e convenção que o inquilino não poderá utilizar, e leve para um advogado poder entrar com uma ação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Garantida a vaga na escritura, não tem o porquê do sindico estabelecer essa regra. Quando você aluga o seu imóvel você aluga o todo, e quem tem a posse direta do bem, no caso o locatário ele tem direito ao uso do todo.