Pergunta
Vocês podem fazer um acordo para chegarem em consenso.
há 1 semana
1Eduardo Alves
Marcelo.
Perguntador
há 1 semana
usucapião
olá possuo 1 terreno que não possui matrícula , apenas tenho o documento de posse o iptu está no nome da pessoa , esta pode me obrigar a regularizar através do usucapião ?
Respostas (12)
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.441
há 1 semana
Vocês podem fazer um acordo para chegarem em consenso.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 1 semana
O usucapião é feito quando uma pessoa está ocupando o bem a mais de 5 anos em área urbana, mas uma pessoa pagar para passar para o nome de outro, não dá.
Ivan Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 semana
Não, a pessoa cujo o nome está no IPTU não pode obrigá-lo a regularizar o terreno através do usucapião. A regularização por usucapião é uma decisão que cabe ao possuidor do terreno se desejar formalizar a propriedade.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.064
há 1 semana
A pessoa que possui a propriedade legal de imóvel ou seja consta como proprietário na matrícula do imóvel tem o direito de exigir a regularização da situação caso Descubra que outra pessoa está usando imóvel sem autorização formal.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.017
há 4 dias
Se você estiver na posse, você pode ingressar com a ação de usucapião para conseguir a propriedade do imóvel.
Walber Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 1 semana
Pode sim.
Betel Imoveis Ce
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 161
há 1 semana
Vc pode fazer a transferência da titularidade na prefeitura.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 1 semana
Não. A inexistencia de matricula, não pode ser um impedimento para requerer o uso capiao.
Thiago Hugo Cardozo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 55
há 1 semana
Tem que ir no cartório.
Carlos Alberto De Paula Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 3 dias
Para que seja solicitado o usocapiao, é necessário a comprovação destes documentos em seu nome, caso contrário, vc, tem que provar que o proprietário na inscrição usou de ma fé deixando vc pagar os impostos.
Gil Emerich Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 3 dias
Sim pode.
Ana Cristina Silva De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 16 horas
Não. Se não tem matricula não tem iptu, O documento de posse OU SEJA contrato de cessão de direitos são para imóveis sem escritura. Usucapião é ( o processo para adquirir um imóvel) abandonado que alguém prova que mora nele durante um prazo determinado.