Assinar a escritura só com o pagamento confirmado?

O contrato costuma constar a quitação somente após efetivada a transferência eletrônica e responsabilidade do adquirente resolver qualquer problema junto ao seu banco se não houver efetivação do pagamento. Por isso o pagamento é feito dentro do horário bancário. Entrega das chaves emitindo na posse o comprador também deve ser prevista. Aqui o TED entra rapidamente.

É o ideal, caso não seja possível solicite ao cartório realizar a Lavratura somente após comprovação do TED.

Eu só assinaria se já tivesse recebido, até mesmo porque a escritura diz que você já recebeu.

Pode ser pagamento em cheque administrativo também. Porque após assinatura da escritura o que garante o pagamento?

O próprio tabelião já sabe disso e não entrega a escritura enquanto não acusar o crédito em conta do vendedor no ato.

Boa noite, sim, a escritura somente pode ser assinada com o pagamento efetuado. Sugiro ir com tempo no cartório, estando as partes juntas, vendedores e compradores, fazer o TED dentro do cartório e confirmar o pagamento, assim pode assinar com segurança. O TED hoje em dia não demora muito para ser creditado na conta.

Na impossibilidade do PIX use o bom e velho cheque administrativo.

Vamos inverter a situação. Devo fazer o pagamento somente depois do vendedor assinar a escritura, pois tendo recebido o dinheiro ele, em tese, pode não querer assinar a escritura. E agora? Hoje, com a possibilidade de se fazer o pagamento por PIX, que é instantâneo, dificilmente teremos essa situação. Temos ainda outras alternativas, exigir o pagamento com cheque administrativo, ou ao comparecerem ao cartório, o fazerem com tempo suficiente para águardar a confirmação do recebimento via TED.