Pergunta
Deve comecar indo na prefeitura e seguir as orientações deles.
há 1 ano
37Rf Imóveis
Paulo
Perguntador
há 1 ano
Como fazer o desmembramento de Terreno?
Boa tarde ! Estou querendo desmembramento de um terreno em 5 pequenos lotes para construção de pequenas casas para revenda. Gostaria de saber por onde começar.
Respostas (9)
Rf Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 1 ano
Deve comecar indo na prefeitura e seguir as orientações deles.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 1 ano
Creio que seria melhor chamar o engenheiro para fazer a medição e elaborar o projeto para apresentar na prefeitura!!
Eliana Aparecida De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 1 ano
Os lotes para desmembramentos urbanos devem ter no mínimo 125 metros quadrados. E onde houver curso de aguas. As construções deveram ficar no mínimo 15 metros de margem. O valor mínimo de um desmembramento de $ 4800,00. E fundamental contratar um profissional o memorial descritivo do terreno. E dar entrada no alvará da prefeitura e no cartório para o registro de imoveis afim de desmembrar o terreno.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 1 ano
Pela prefeitura local, para ver se é possível fazer legalmente.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Consultar um engenheiro para orientar .
Leila Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 260
há 1 ano
Análise de um profissional habilitado pelo CREA. ... Entrega do memorial descritivo. ... Registro do novo imóvel em cartório. ... Documentação e acompanhamento do processo completo.
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 1 ano
Primeiro deve fazer um projeto de loteamento com um profissional de arquitetura e engenharia na prefeitura local. Em seguida solicitar um desmembramento da área a ser loteada.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Primeiro e mais importante passo é verificar na prefeitura se o terreno comporta o desmembramento. Se não der para desmembrar quem sabe dê para construir um condomínio de casas? Isso é com a prefeitura.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 9 meses
O ideal seria você procurar um arquiteto da sua cidade para assessorá-lo. Pois o desmembramento de um terreno deve seguir regras estabelecidas pela Prefeitura, mesmo porque vc vai precisar de um projeto para as casas e aprová-lo na Prefeitura para obter o alvará de construção.