Pergunta
Buscando o valor de m² da região.
há 1 ano
42Ventura
Vicente Agostinho
Perguntador
há 1 ano
Como faço para calcular o valor de um terreno?
Respostas (7)
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 1 ano
Buscando o valor de m² da região.
Poa & Praia - Imóveis Premium
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 1 ano
Para Calcular o Valor de venda, podemos seguir alguns métodos de precificação. 1) Primeiro multiplica-se as metragens do terreno para encontrar o tamanho Total do mesmo (M² da área). 2) Procura-se apenas como referencia o valor do metro quadrado da região e 3) Faz um ranking de pontuação, através de observações para pontuar a qualidade deste terreno. - Se de esquina, ver se há aclive, declive ou plano, se esta limpo, se tem destaque entre os demais terrenos e etc. 4) Buscar os valores de outros terrenos a venda que tenham características semelhantes no bairro ou bairro similares (Método comparativo) Com todas as informações de forma cruzada você consegue estipular um valor de venda comercialmente aceitável e pode ajustar para mais ou para menos sempre que necessário até conseguir vender.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 1 ano
Meça a área e faça um levantamento dos valores de imoveis similares na região.
Eduardo Estevao Simchak
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 1 ano
Procure um corretor de imóveis de sua confiança.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Peça auxilio a um corretor de imóveis.
Leila Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 260
há 1 ano
Dividir o valor do terreno por sua área (ou seja, pela quantidade de metros quadrados que ele tem) para saber quanto custa o m² daquele terreno em específico.
Dr Global Administradora E Imobiliária
Corretor de imóveis
Respostas: 247
há 1 ano
Necessário contratar um avaliador imobiliário, é um processo complexo que envolve vários fatores.